最新工商鋪放盤│灣仔全豐樓一籃子物業意向7.4億

中原(工商舖)商舖部副區域營業董事梁美儀表示，灣仔莊士敦道188至192號地下3個鋪位連閣樓及41伙住宅，共佔全幢約95%業權份數，總樓面約21560方呎，意向價約7.4億，以現狀及連現有租約出售。

梁氏表示，項目地盤面積約3181方呎，地皮規劃為其他指定用途(混合用途)用途，混合用途限制少，無論是重建為銀座式商廈或住宅都將享有可觀回報，項目重建成非住用建築物的話最高地積比率為15倍。

梁氏續稱，灣仔作為港島北商業核心區，發展蓬勃，區內亦有不少重建項目進行得如火如荼，當中規模最大屬合和中心2期及搬遷3座政府大樓及港灣消防局用地作重建。土地審裁處新近也接獲灣仔交加街2至8號雙號舊樓強拍申請，反映其他發展商亦看中灣仔發展前景亮麗，正積極加快收購重建步伐。梁氏指，今番放售物業位處興旺地段，加上所佔業權份數高，強拍阻力少；地盤規模合適，重建價值大大提高，料將備受發展商及投資者垂青。