最新工商鋪成交│金鐘統一中心每呎32元八年新低

儘管疫情穩定，市場亦憧憬市況逐步改善，惟核心區甲廈租金持續下滑。消息指，金鐘統一中心高層於交吉約一年半後，以每呎約32元租出，較舊租金急挫約24%，並創該甲廈過去8年以來新低。

 市場消息指出，金鐘統一中心高層單位A03室，面積4382方呎，以每呎約32元租出，月租約140224元，低市價約15%；據地產代理指出，上址為海景優質戶，市值租金約38元，上址舊租金則為每呎42元，惟上一手租戶於去年7月遷出，單位交吉至今達18個月後再租出，租金急挫約23.8%。

據美聯工商舖資料顯示，該甲廈近期頻錄租賃，該甲廈今年以來呎租介乎35元至50元，該廈高層C室，面積3000方呎，以本月以11.7萬租出，平均呎租約39元；另一宗為中層B02室，面積2500方呎，於上月以8.75萬租出，呎租約35元；若該廈呎租低見每呎32元，需追溯至2013年10月，當時該廈高層26B至C2室，面積約8792方呎，以每呎約32元租出，月租約278706元。