力寶低層呎租35元創11年新低

2021-11-18 21:09

力寶低層呎租35元創11年新低。
力寶低層呎租35元創11年新低。

疫情走勢平穩,惟甲廈租金仍彈升乏力,消息指,金鐘力寶中心2座低層02室,面積約2168方呎,以每呎約35元租出,月租約75880元;據地產代理指出,該單位舊租金為每呎52元,惟租戶於去年初已遷出,故單位交吉約一年半後,租金急挫約33%。

據美聯工商舖資料顯示,該甲廈近期承租個案為2座低層04B室,面積約1151方呎,於本月初以56399元租出,平均呎租約49元;惟該甲廈租金低至35元水平,需追溯至2010年9月,當時該甲廈2座低層506室,面積1100方呎,以3.85萬租出,呎租約35元,故該廈最新呎租創11年以來新低。

據業內人士指出,疫情走勢持續平穩,現今甲廈市場空置率已逐步改善,惟整體租金表現仍備受壓力,隨踏入年尾,部分業主希望於農曆新年前將單位租用,令議價空間逐步擴闊,故近期甲廈租金均見折讓。

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