測量師學會提《施政報告》九建議 倡重建舊公屋增加樓層

特首林鄭月娥將於10月發表新一份《施政報告》，香港測量師學會就土地、房屋及建築等範疇，提出九大建議。其中，在房屋政策方面，學會促請政府將1950至1960年代興建的舊公屋重建，並增加公屋樓層至50層，以增加25%的供應量，應付龐大的房屋需求。

同時，學會樂見多間非牟利慈善團體的過渡性房屋項目，認為政府應繼續在包括財政資金和土地分配上，支援這些項目，並透過公共及私人形式合作，以提供更多過渡性房屋，從而盡快取締嚴重不合規及不適切的劏房單位。

學會亦認為，隨著香港人口老化加劇，政府應參考暢通無阻的通道設計手冊，以制定長者友善房屋設計指引。

在土地政策方面，學會建議將「標準金額」補地價機制應用於農地，因農地是私人市場的住宅單位及樓面供應的一個主要來源，可有助加快釋放新界的發展潛力，並增加土地及房屋的供應。

其次，學會建議政府審視發展上的技術考量及流程，包括減省城市規畫審批流程、以「基建先行」形式作土地供應、檢視停車場設施要求、以及檢視新招標地皮的要求，讓私人發展項目的設計及審批過程簡化，可以早日完成以滿足房屋和寫字樓等需求。

至於建築政策方面，學會建議政府要改善樓宇環境，具體措施包括訂立最小樓宇面積標準、以及為設立臨時設計及轉換要求，採用有效措施去整頓不合規格的劏房單位。

學會亦建議，政府應為「組裝合成」建築法制定全面設計及工程指引；全面修訂《建築物條例》及相關條例，以檢討及加強對樓宇監管的機制。與此同時，政府亦應推廣建造業數碼化工作。