【地產話當年】銀湖·天峰09年每呎開價4842元

屯馬綫通車，沿綫屋苑樓價水漲船高，烏溪沙站指標屋苑銀湖·天峰亦受惠，回顧這個共提供2218伙大型樓盤，在2009年中開售，首批建築面積呎價4842元，入場價只315萬，旋即刮起銷售旋風，開售首日吸引逾千準買家到場，發展商更賣樓至凌晨，在不足2天就售逾千伙，成為08年金融海嘯後最熱賣新盤。

賣樓至凌晨

不足兩天售千伙 信和於05年向當時的港鐵投得烏溪沙站上蓋項目，可建樓面逾180萬方呎，並發展為銀湖·天峰。項目在2009年5月開價，首批38伙，平均每方呎建築面積呎價4842元，中層718方呎單位入場價僅315.6萬，連同即供付款獲4%樓價折扣，平均呎價低至4642元，貼近同區二手價，同時，提供1年成交期，公司客2個月內付樓價兩成首期即可「睇樓尾」，加上項目在當年11月入伙，屬短期樓花盤，對短綫炒家具吸引力，亦造就項目銷情。

項目首日安排傍晚6時開售，下午3時在尖沙嘴商場售樓處已出現「蛇餅」，排隊人龍由商場地庫延至3樓，場面壚冚，結果發展商連番加推，更賣樓至凌晨，不足兩天售近千伙，1個頂層連泳池特色戶，呎價更達1.35萬，創當時區內新高。