【地產話當年】泓景02年開價每呎僅2988元

2021-05-31 15:36

【地產話當年】泓景02年開價每呎僅2988元。
【地產話當年】泓景02年開價每呎僅2988元。

在2002年初推出的「西九四小龍」之一泓景臺,開售時就引起市場哄動,每方呎開價(建築面積)就跌破三千,發展商為突圍而出,在付款及樓按方式上更奇招百出,入伙前2房及3房單位,劃一每月1800元或2500元定價供款,又提供「供樓保障置業計畫」,以針對當時失業率高企,買家入市信心受挫的負面氛圍。

推1800元定價供款吸客  

由長實發展的泓景臺,首期於2002年1月首度開售,期間鄰區另一新盤港灣豪庭亦同步推出,發展商為增加叫座力,首批呎價就壓低至2988元,較鄰區新盤為低,建築面積631方呎2房單位,入場價162.8萬有交易,呎價更只2580元,在市區新盤中罕見。  

同時,發展商亦提供多種「呼吸Plan」,當中最具綽頭為入伙前劃一定額供款計畫,期間變相由發展商補貼供款利息支出,因應單位大小,買家每月固定供款分別為1800元及2500元,另一計畫是3年內買家可隨時要求發展商代供半年、亦可以二按形式貨款予買家,最高借貸額為樓價40%或100萬,林林總總招數,令最低5%首期、即8萬就可上車。項目首輪開售,在眾敵環伺下,首3句鐘連加推售出約168伙,平均呎價約3055元,部分有意購買首批低價單位的準買家更通宵排隊揀等揀樓。

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