美聯指近月查詢移民增加 惟未必打擊樓市

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近月查詢移民數量有增加，有部分趕著移民的業主，願意平價出售物業，但數目較查詢移民量少，相信現時較多人傾向選擇移民不移居，未必會出售物業，可以收租，亦可在日後或無法適應當地生活可能回流時居住，估計對樓市未必起很大衝擊。

本港樓價暫跌約0.3%，料今年全年將呈現「一手跌、二手升」的局面，布少明認為，本港息率低企，加上市場資金充裕及供應未到位，若新冠肺炎疫情獲得良好控制，估計明年香港樓價會穩中向好。

他指，樓市走勢需視乎疫情發展及失業率表現，近日疫情回升令市場減價盤增加，議價空間約3%至5%，買家見有減價亦加速入市。而未來要留意失業問題會否蔓延至地產、金融等行業，一旦失業率惡化可能對樓市造成影響，但目前未見此情況。