未來10年可建31萬公屋單位首達標 陳帆：絕無「水份」

運輸及房屋局公布《長遠房屋策略》周年進度報告，推算未來10年（2021/22至2020/31年度），總房屋供應目標43萬伙，公私營房屋比例為7比3，公營房屋供應目標是30.1萬個，運輸及房屋局長陳帆指，政府已覓得330公頃土地，興建31萬個公屋單位，建屋量首次達標。

陳帆表示，政府已覓足夠土地建31.6萬伙公營房屋建屋，被問首次達標當中有無「水份」。陳帆回應指，因為住戶供應流程是先有土地，再有規劃以及收地遷置、基礎建設，之後變成熟地，再做上蓋建造都要3至4年，早前並未能達標，因過往土地供應一直不足，他指，現時是好的開始，代表有成功的機會，過往無是因為土地供應不足。陳帆強調有事實支撐，預料首個5年期約有10萬個單位落成，但在重置、收地及清拆等過程中，或會有變數，拖慢供應。他指，如果長遠土地供應較寬裕，不論公營或私營房屋單位的面積都可調升，但現時只可在局限中盡量做。

對於過渡性房屋方面，陳帆指，社會共享方面是將現存舊樓、政府建築物改裝，數目有限，故此演變成過渡性房屋，包括私人、政府閒置的土地作過渡性房屋，他指，去年目標為1萬個單位，當時已經物色到足夠土地，故此才空間上調目標至1.5萬伙。

被問平均輪候時間會否有所調整，陳帆指，如果輪候的是新界區公屋，為3至5年不等，輪候市區公屋為6至8年不等，每年更新來看，若果新界輪候家庭多，輪候時間會較短，而輪候市區家庭多，則會輪候時間長。

對於政府將公屋/綠置居跟居屋比例設為70比30，陳帆指，實際數據建屋數字受到建屋時間約5年所限影響，但相信日後，出租公屋跟綠置居佔整體70%，將逐步追上去。

對於綠置居單位出現滯銷情況，有房屋委員會委員認爲與單位偏細有關，陳帆表示，目前公屋人均面積13平方米、資助房屋人均15平方米，但因目前政府覓地有困難，在局限下只可盡做，希望日後土地供應寬裕時，調升公營或私營房屋單位的面積。