煥然懿居貨尾單位以首置形式出售 8月公布詳情

市建局表示，煥然懿居餘下43個貨尾單位會以「港人首置上車盤」形式出售，出售計劃將於8月公布，至於仍處於設計階段的煥然懿居二期亦會以首置盤方式推售，可提供280個單位。

市建局行政總監韋志成表示，煥然懿居餘下43個貨尾單位，大部分原預留作樓換樓用途，但一直未被揀選，多屬三房單位，售價大部分約800萬元，景觀較佳的數個單位則售約900萬。他說，現階段發售該批單位，是由於當局早前已放寬首置人士購買八百萬元的單位，可申請九成按揭，相信合資格申請人士可以負擔得來。

煥然懿居的首批450個首置單位，業主陸續收樓。450個業主中，有八成多是八十、九十後年輕夫婦，高入息低資產。超過7成家庭收入超過6萬，但資產不到100萬元，韋志成認為，首置盤幫到某階層市民。局方又發現，有9成業主做按揭，當中有一半做到九成按揭，每月供款額少於家庭收入一半。

在過渡房屋方面，市建局主席周松崗指，市建局預計2022年完成打鼓嶺及洪水橋的項目，提供1000個單位。在疫情下，因為寬免商戶及住戶租金，影響局方的資金流動，今年度流動資金一共有111億，亦預計會有約1億元赤字預算。他指會考慮融資以應付更多項目的支出，但市建局仍可自給自足，毋須政府注資。