立會通過物業差餉累進制 許正宇：僅2%單位受影響

今年財政預算案提出住宅物業累進差餉制度，立法會昨三讀通過《2024年差餉（修訂）條例草案》，將於本財政年度第四季，即明年1至3月起實施，料每年額外增加財政收入8.2億元。財經事務及庫務局局長許正宇指，只有2%住宅物業受影響，形容徵收率升幅溫和。
料年增8.2億財政收入

當條例生效後，應課差餉租值為55萬元或以下的住宅物業單位，差餉徵收率維持在5%；至於逾55萬元的住宅物業，首55萬元租值會徵收5%差餉，其後25萬元租值就徵收8%，餘額則徵收12%差餉。

許正宇坦言無人喜歡加徵差餉，惟政策已經考慮一籃子因素，如業主負擔能力、市場租金，受影響人數、稅收金額及維持簡單差餉制度的大原則。他續稱香港簡單低稅制包含累進元素，而本港累進徵收率，已經較海外稅務管轄區相類制度少，新制度不會影響簡單低稅制，亦不會波及工商物業，香港整體競爭力不受影響。
強調新制不影響簡單低稅制

地產及建造界議員龍漢標表示，政府以打破香港簡單低稅制的「金漆招牌」增加收入是「無法接受」，形容為「自毀長城」，將動搖香港簡單低稅制根基。選委界李鎮強擔心政府打開「潘朵拉盒子」、「殺生金蛋的鵝」，關注政府能否保證有「日落條款」，或在達到收支平衡後取消累進差餉。

條例草案經記名投票後，出席的82位議員中，有70位贊成、5位反對和6位棄權。

立法會亦通過《酒店房租稅條例》擬議決議案，明年1月1日起恢復徵收3%房租稅，每年可為政府帶來約11億元收入。

另外，過去三個財政年度，稅務局共收到2724個因重建用途而申請退還買家印花稅的個案，涉共約81億元；另有2688個申請退還部分從價印花稅個案，涉共約54億元。當局將壓縮申請退還程序，包括稅務局在年底前更新申請退稅表格指引，令大部分申請可在收妥所有文件後兩個月內完成退稅。