立会通过物业差饷累进制 许正宇：仅2%单位受影响

今年财政预算案提出住宅物业累进差饷制度，立法会昨三读通过《2024年差饷（修订）条例草案》，将于本财政年度第四季，即明年1至3月起实施，料每年额外增加财政收入8.2亿元。财经事务及库务局局长许正宇指，只有2%住宅物业受影响，形容徵收率升幅温和。
料年增8.2亿财政收入

当条例生效后，应课差饷租值为55万元或以下的住宅物业单位，差饷徵收率维持在5%；至于逾55万元的住宅物业，首55万元租值会徵收5%差饷，其后25万元租值就徵收8%，馀额则徵收12%差饷。

许正宇坦言无人喜欢加徵差饷，惟政策已经考虑一篮子因素，如业主负担能力、市场租金，受影响人数、税收金额及维持简单差饷制度的大原则。他续称香港简单低税制包含累进元素，而本港累进徵收率，已经较海外税务管辖区相类制度少，新制度不会影响简单低税制，亦不会波及工商物业，香港整体竞争力不受影响。
强调新制不影响简单低税制

地产及建造界议员龙汉标表示，政府以打破香港简单低税制的「金漆招牌」增加收入是「无法接受」，形容为「自毁长城」，将动摇香港简单低税制根基。选委界李镇强担心政府打开「潘朵拉盒子」、「杀生金蛋的鹅」，关注政府能否保证有「日落条款」，或在达到收支平衡后取消累进差饷。

条例草案经记名投票后，出席的82位议员中，有70位赞成、5位反对和6位弃权。

立法会亦通过《酒店房租税条例》拟议决议案，明年1月1日起恢复徵收3%房租税，每年可为政府带来约11亿元收入。

另外，过去三个财政年度，税务局共收到2724个因重建用途而申请退还买家印花税的个案，涉共约81亿元；另有2688个申请退还部分从价印花税个案，涉共约54亿元。当局将压缩申请退还程序，包括税务局在年底前更新申请退税表格指引，令大部分申请可在收妥所有文件后两个月内完成退税。