西環金陵閣380萬推拍

　 西環交通方便，生活設施齊全，區內住宅受用家及投資者追捧，位處皇后大道西金陵閣一個銀主盤拍賣，面積406方呎，開價380萬，較銀行估價低24%。

黃開基拍賣行發言人，西環皇后大道西532至534號金陵閣A座21樓04室，面積406方呎，開價380萬，銀行估價500萬低24%，平均呎價9360元，將於9月25日(三)拍賣，同場尚有其他住宅及工商舖物業可供競投。

金陵閣向來以用家主導，放盤罕有，今年以來僅錄1宗成交，金陵閣A座19樓02室，面積365方呎，以420萬易手，平均呎價11507元，若以呎價比較，拍賣單位呎價較該單位低19%。
面積365呎

該拍賣單位客飯廳採光充足，各睡房面積寬敞，浴室採用乾濕分離，惟單位裝修及設施較為陳舊、使用痕跡重，或需經翻新再使用。區內生活配套完善，附近有街市，食肆及民生店舖聚集。

西環是著名名校區，華輝閣坐享校網優勢，小學校網為11，區內有傳統名校如聖士提反女子中學附屬小學、嘉諾撒聖心學校、李陞小學、般咸道官立小學及聖公會聖彼得小學等。中學校網為中西區，BAND 1中學比例高達80%，包括英皇書院、聖保羅書院、聖類斯中學、高主教書院及英華女學校等。