維港．雙鑽 收票穩力吸客源

近日市場聚焦新盤，市場氣氛亦漸好轉，發展商更密鑼緊鼓加快推盤步伐；啟德全新盤維港．雙鑽，日前以折實平均呎價18456元首推141伙搶攻，昨續開放示範單位參觀，現場不時出現參觀人流。

由中國海外發展的啟德維港．雙鑽連日開放示範單位參觀，昨為開放示範單位參觀以來的首個周末假期，就昨午位於九龍灣商廈展銷廳現場所見，昨天假期人流亦明顯較平日增加，不時出現排隊等候睇樓情況，並以年輕人士為主，亦不乏家庭客源；而展銷廳鄰近一帶有不少代理積極撈客，並向途人介紹最新市況，整體氣氛理想。市場消息指，該盤收票數字持續增加。
主打細單位

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目地理位置優越及價錢吸引，對比同區其他新盤具吸引力，而且本月美國減息信號強烈，有利項目銷售，該行客源以用家為主，佔約70%，餘下30%則為投資者。另外，現有不少買家趁減息前偷步入市，料月內一手交投錄1500宗。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，該盤開價吸引，加上主打1房及2房戶，迎合用家及上車客需要，目前該行客源當中有約7成為用家，另有約3成為投資客源，另外，預計項目亦吸引內地客入票；整體參觀人士當中以九龍區為主佔約7成，餘下則為港島及新界區人士。
業界：用家佔7成

維港．雙鑽日前已推出首批141伙，單位面積由247至493方呎，涵蓋開放式至2房間隔。扣除發展商提供10%折扣優惠後，折實售價約403.3萬至1024.6萬，折實呎價約16328至20783元，折實平均呎價約18456元。

另外，同系維港1號昨亦添成交，為2A座33樓H室，面積774方呎，屬3房1套工人套間隔，以2012.3萬成交。