西环金陵阁380万推拍

2024-09-09 00:00

西环金陵阁A座21楼04室,开价380万拍卖。
西环金陵阁A座21楼04室,开价380万拍卖。

  西环交通方便,生活设施齐全,区内住宅受用家及投资者追捧,位处皇后大道西金陵阁一个银主盘拍卖,面积406方尺,开价380万,较银行估价低24%。

黄开基拍卖行发言人,西环皇后大道西532至534号金陵阁A座21楼04室,面积406方尺,开价380万,银行估价500万低24%,平均尺价9360元,将于9月25日(三)拍卖,同场尚有其他住宅及工商铺物业可供竞投。

金陵阁向来以用家主导,放盘罕有,今年以来仅录1宗成交,金陵阁A座19楼02室,面积365方尺,以420万易手,平均尺价11507元,若以尺价比较,拍卖单位尺价较该单位低19%。
面积365尺

该拍卖单位客饭厅采光充足,各睡房面积宽敞,浴室采用乾湿分离,惟单位装修及设施较为陈旧、使用痕迹重,或需经翻新再使用。区内生活配套完善,附近有街市,食肆及民生店铺聚集。

西环是著名名校区,华辉阁坐享校网优势,小学校网为11,区内有传统名校如圣士提反女子中学附属小学、嘉诺撒圣心学校、李升小学、般咸道官立小学及圣公会圣彼得小学等。中学校网为中西区,BAND 1中学比例高达80%,包括英皇书院、圣保罗书院、圣类斯中学、高主教书院及英华女学校等。

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