鰂魚涌FINNIE銷情穩即沽47伙

美國釋出減息信號明確，昨日市場上有全新盤率先銷售，並取理想成績。鰂魚涌FINNIE昨首輪發售60伙，吸引大批準買家出席揀樓，即日沽出47伙，當中1房單位全數沽清，最大手買家斥資約2700萬連購4伙。發展商趁勢即晚盡推最後22伙應市，折實平均呎價約22741元，折實入場售價約507.1萬。

宏安發展的鰂魚涌全新盤FINNIE以截收582票，超額認購8.7倍之勢，昨日首輪發售60伙，是月內首個首輪開售新盤，該盤即日售出47伙，成績理想。
程德韻：1房單位全數沽清

宏安地產執行董事程德韻表示，FINNIE昨日共沽出47伙，佔可售單位近8成，其中1房單位全數沽清，銷售成績理想，反映項目地理位置優越以及交通配套完善。當中亦有大手買家連購4伙，總成交價逾2700萬。

發展商昨即晚加推價單3號，盡推最後22伙應市，當中1房佔7伙及2房佔15伙，價單定價由596.6萬至1075.7萬，以最高15%折扣優惠計，折實售價約507.1萬至914.3萬，折實呎價約20698至25118元。該批單位折實平均呎價約22741元，對比上一張價單折實平均呎價約21034元高出約8.1%，較首批單位折實平19503元，則高出約16.6%。
周三次輪發售

入場單位為23樓A室，面積245方呎，價單定價596.6萬，價單呎價24351元，折實售價約507.1萬，折實呎價約20698元。定價最高為27樓B室，面積364方呎，價單定價1075.7萬，價單呎價29552元，折實售價約914.3萬，折實呎價約25118元。發展商同步落實銷售安排，定於周三(28日)次輪以先到先得形式發售22伙。

就昨早位於尖沙咀展銷廳現場所見，早於開售前已有大批準買家到現場排隊輪候登記，高峰時期更一度出現人龍，並由商廈內向馬路一路延伸，整體秩序井然，氣氛理想。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，該行買家出席率理想達8成，並以用家為主，佔近7成，投資者佔約3成。若以現時鰂魚涌區租金估算，租金回報可達3.5至4厘。

美聯住宅部行政總裁布少明說，該行客源以港島區為主佔約7成，而九龍及新界區客人則佔約3成。由於項目入場費吸引，故不乏年輕客佔比約7成。另外，項目鄰近港鐵，並位處東區商業核心地段，租金回報率約5厘，故是次長線投資客佔比約5成。