華富邨2027年起三階段重建 首遷華安華樂

房委會將重建樓齡逾50年的華富邨，首階段第1a期擬在2027年7月前，搬遷樓齡最舊的華富（一）邨華安樓和華樂樓兩幢大廈共895戶。房屋署消息人士昨日表示，重建計劃分3期，其中第一期計劃再細分為第1a期及第1b期，原因是華富北的項目土地石層技術遇到困難，工程需作相應調整，因此分為兩個階段，務求讓整個重建計劃盡早啟動。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，受影響住戶將獲發搬遷津貼，視乎住戶家庭人數，金額由約1萬至3.19萬元不等。
搬遷津貼最多3.19萬

房委會資助房屋小組委員會和商業樓宇小組委員會昨日舉行聯席會議，通過1a期華安樓及華樂樓的清拆遷置安排。黃碧如表示，租戶會在目標清空日期前至少3年，即最快今年收到清拆通知，第1a期受影響住戶約有900個，已安排鄰近的華景街新公屋項目作為接收有關住戶的屋邨，可提供共1208個單位，相信足夠接收所有住戶。

房署消息人士指，重建方案分成3期，第1期的華景街用地落成日期將由原先預計的2027年提早至2026年；華樂徑用地的入伙日期大致維持於2027至2028年不變，但華富北用地，因為土地石層狀況及技術困難，施工過程中發現岩石層比預期高，經調整後延期至2030年上半年才入伙。

消息人士續指，由於署方希望盡早啟動重建計劃，所以將第1期再細分為第1a期及第1b期，華景街用地落成入伙定為第1a期；華樂徑及華富北用地落成入伙則定為第1b期。消息又指，第2期雞籠灣南及雞籠灣北的落成日期，維持在2030年至2031年不變；而第3期的華富邨原址重建落成時間亦維持於約2040年至2041年。

黃碧如提到，第1a期清拆的兩座樓宇約有180個長者戶，房委會已計劃成立社區服務隊，會向長者進行家訪，了解他們有沒有特別需要或焦慮，並提供協助。至於受第1a期計劃影響的商戶有23個，委員會通過向繳付十足市值租金並已定期租約租賃的合資格商戶發放特惠津貼，金額等同於租約訂明的每月淨額租金的15倍。房署消息指，第1a期23個商戶全部符合申請資格。

黃碧如又指，受影響商戶亦有參與局限性投標的機會，以租用房委會轄下街市的檔位，中標者在新約下可獲3個月免租期；如放棄參與局限性投標，可獲一筆過替代津貼12.5萬元。被問到第1a期清拆後商戶減少，會否對邨內居民造成影響，她指屋邨內仍有約130多間商舖為居民提供不同服務。她強調，屋邨的商店均需公開競投，沒有所謂「安置商舖」，「現有商戶如果有興趣去新華富邨經營，到時候房委會招租時係有機會可以參與。」