有利進軍內地東南亞富人搶做香港人

新資本投資者入境計劃（CIES）於3月1日接受申請，有投資移民公司指，截至上周五已接獲逾千宗查詢，逾半有申請意向，查詢者不乏東南亞國家的高資產淨值人士。有從事農業貿易的泰國商人指，不少東南亞農戶已「富起來」，積極拓展內地市場，以香港身份、香港公司進出內地經商較為方便；有文化旅遊的內地企業家，因看準大灣區旅遊市場，有意在港投資。有商人建議，政府可考慮放寬部分投資組合的限制，供投資者自由選擇，進一步提升計劃的吸引力。
政府重啟資本投資者入境計劃，新計劃開放後，投資推廣署已收到逾600宗查詢和數宗申請，當中不乏東南亞國家、中東和韓國的投資者，當局指是香港在招商引資上仍有吸引力的證明。有投資移民公司近日也屢接查詢，太陽聯合資本主席張志明說，自3月1日以來接獲逾1500宗查詢，逾半有申請意向，並有100宗正排隊提出正式申請，大多查詢來自東南亞，與當地高資產淨值人士增多有關，至於中國籍人士，部分還在觀望，也有人已通過「高才通」等不同渠道來港。他提到，查詢者大多是成功企業家，希望取得多一個身份，便於經商。香港移民有限公司日均也接獲10宗查詢，銷售顧問Sunny Yu指，查詢者多是海外華僑和中國籍同胞。

本港早於2003年推出「資本投資者入境計劃」，當時經濟衰退，政府盼吸納外來資金救市，最初門檻設定在650萬元，須投資在金融證券或房地產市場，7年內不可套現；房價急升下，政府在2010年將投資門檻提升至1000萬元，同時把住宅物業剔出投資選項，相關計劃終在2015年停辦，及至去年宣布重推。美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷說，計劃停止期間，一直有接獲有關投資移民的查詢，日前已為一批等候已久的客戶遞交申請，另有一批客戶正準備資產。她說，當中主要是已取得第三國永久居留身份的內地籍人士，也有東南亞客戶查詢，如有印尼籍商人與本港有生意來往，希望取得香港身份後更方便出入。
商人籲放寬投資可自由組合

從事農業貿易的泰國商人梁先生已決定參與計劃，他說，部分來自泰國、越南、柬埔寨和老撾的商人，均有意申請本港投資移民計劃，因近年不少產品由代理商經香港轉口至內地銷售，但始終有貨幣轉換的不便，而東南亞農戶已「富起來」，希望通過計劃取得香港身份，並在港成立公司，「出入內地經商也更方便。」

泰國和越南是本港10大主要貿易夥伴，據統計處資料，兩地去年與本港的雙邊貿易總額，分別達1504億及2456億港元。梁先生說，近年到港旅遊的泰國人也有增加，因本港的氣候和飲食與泰國相近，而香港在地理位置、雙語教育和文化上均具移居的吸引力。

內地商人李少萍也有意提出申請，她在內地經營文化旅遊產業，看好大灣區旅遊的發展，打算在港拓展版圖。她說，新計劃可讓內地居民同時受惠於內地和本港政策，不需在身份上二選一，可以申請無條件限制逗留。她說，內地教育「內卷」，要上好大學並不容易，香港具國際化的教育水平，與內地距離也近，相信計劃會受不少華人歡迎。
料港國際化教育受華人歡迎

英國財富顧問公司Henley & Partners上月底發表《2024年投資移民計劃》（Investment Migration Programs 2024）報告，按公民身份和居留權兩項指數，為全球多個投資移民計劃作出排名，列出最具吸引力的計劃。香港在「全球居留計劃指數」中，與南韓和摩納哥名列第11，在亞洲並列第2，僅次於新加坡。

梁先生坦言，曾比對不同地區的投資移民計劃，認為歐洲地區普遍投資門檻高，加上路途遙遠，「轉機飛來飛去，一年也不會去多少次」，新加坡的投資門檻則比香港高，而香港也更適合拓展內地市場。張志明說，新加坡投資移民的入場門檻比港高一倍，對投資者而言，本港對現金流需求相對較少，成為優勢。

資料顯示，新加坡在去年3月提高「全球商業投資者計劃」（GIP）的門檻，現時3種投資方案，分別是投資不少於1000萬坡元（約5865萬港元）在當地設立新實體業務或擴大現有實體業務、投資不少於2500萬坡元（約1.47億港元）至當地公司的全球商業投資者計劃精選基金（GIP-select fund），以及在當地成立管理不少於2億坡元（約11.7億港元）資產的單一家族辦公室，其中5000萬新元須轉入新加坡作股票和基金等投資。

本港的新資本投資者入境計劃，要求投資額度達最少3000萬元，當中需向支持本港創新及科技行業和其他重點行業發展的「資本投資者入境計劃投資組合」投入300萬元，其餘2700萬可選擇以1000萬元投資非住宅物業，或全部投放在金融資產。鄭天殷說，大部分查詢的投資者，本身已對金融產品有一定認知，取態上傾向分散投資，同時投資金融資產和非住宅物業，「他們會詳細詢問有關工商舖的市場、開支、稅務，以及出租後的回報和收益。」
港對現金流需求較少成優勢

受訪的兩位商人均期望，政府可以放寬部分的投資限制，讓投資者更自由地運用資金。梁先生舉例，支持創科的「資本投資者入境計劃投資組合」，對部分外地商人而言甚為陌生，白白交出300萬元，「老實說，我不知道香港創科有甚麼，也不明白投資了甚麼。」他直言，「投資有輸有贏，希望輸也輸在自己手上。」

梁近日來港物色非住宅物業，初步鎖定在粉嶺、青衣和近羅湖等地的工業大廈，希望購買單位作為農產品的倉庫，其餘資金則打算投在低風險的債券上。不過，他也說，希望政府可以開放更多投資產品，「我會想投資更多在同一產業鏈，例如在物流倉庫和運輸公司上，比較實際些，發揮協同效應。」

李少萍目前構思投資商廈，但她也說，希望政府開放一小部分的投資組合，供投資者自由選擇，「我對古董、珠寶和文化旅遊的版塊較感興趣，相信若放寬限制，對投資者會更具吸引力。」