赤柱豪宅SOLACE目標呎價7萬

2024-02-02 00:00

SOLACE日前以1.75億沽出一幢洋房,新買家為百老滙電器家族相關人士。
SOLACE日前以1.75億沽出一幢洋房,新買家為百老滙電器家族相關人士。

美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變,市場上多個豪宅項目加快推售。其中,東立地產部署今年連推2個豪宅項目,當中赤柱現樓SOLACE,共提供6幢洋房,以公司股權轉讓方式出售,目標呎價約7萬;而壽臣山南天第則部署下半年登場。

東立地產地產部總監陳玉成表示,今年將主力推售2個南區豪宅項目,其中赤柱現樓豪宅SOLACE,共提供6幢3層高洋房,面積約2496至2787方呎,當中3幢連傢俬出售,全部洋房會以公司股權轉讓形式出售,目標呎價約7萬。

他透露,項目日前已錄逾30組客人查詢,當中7成本地客,餘下3成則為內地客。另外,壽臣山豪宅項目南天第部署於下半年登場。

市況方面,陳玉成指,今年屬「減息年」,認為3月減息機會微,但已明確釋出減息信號,料樓市會在息口下調後向好,相信樓市今年將逐步向好發展。另外,本月底將公布新一份《財政預算案》,他建議政府可以「分流」撤辣,如以樓價分類撤辣,即樓價約1000萬以下的大眾盤應率先減辣。
百老滙家族率先購洋房

美聯港島區董事李頌賢指,SOLACE日前以1.75億沽出1幢洋房,呎價近6.3萬,而買家為百老滙電器董事,同區亦擁有其他物業。

李頌賢指,去年逾億一手成交量中,港島區錄得約19宗,佔逾3成,兼包攬以成交金額計的首三甲,最高金額的是MOUNT NICHOLSON第一期雙號屋洋房,涉及約5.77億;其次為東半山Central Peak II雙號屋洋房,金額超過4億;第三位是渣甸山皇第三複式特色戶,涉及約2.87億。

美聯首席區域營業董事方富義表示,在豪宅成交中,山頂南區不乏超級豪宅,故獲得富豪及名人垂青。而去年山頂南區共錄得約72宗成交,金額涉及約78.3億,涉及逾億元交易佔約13宗,金額約53億。
美聯:豪宅市場回暖

方富義稱,近期豪宅市場成交表現回暖,在剛過去1月山頂南區合共錄得約7宗買賣成交,較去年12月約3宗買賣,按月上升逾倍。相信隨更多利好消息出台,該區的需求將會上升。

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad