新盤銷情穩兩日沽約58伙

2024-01-29 00:00

瓏碧開售至今累積售出113伙,合共套現約8.1億。
瓏碧開售至今累積售出113伙,合共套現約8.1億。

臨近農曆新年,新盤以銷售餘貨為主,過去兩日沽約58伙,較對上一個周六及日增加約1.4倍。其中,減價重推的九龍城瓏碧,過去兩天售出43伙;香港仔全新盤澄天過去兩日亦錄成交,發展商趁勢推出兩項全新付款方法吸客。

碧桂園發展的九龍城瓏碧,昨日再沽出3伙,其中2伙為面積213方呎的開放式單位,分別為5樓J室,成交價381.9萬,呎價約17930元;以及15樓B室,成交價399.2萬,呎價約18742元。餘下1伙為10樓E室,面積283方呎,成交價517.5萬,呎價約18286元。
限量加推17伙

瓏碧大幅減價之後進行新一輪銷售,過去兩日售出43伙,其中推出的2房單位已全數售罄。發展商打鐵趁熱,以折實平均呎價18067元,加推17伙於本周三銷售。項目至今累售113伙,合共套現約8.1億。
增兩種新付款方法吸客

英皇國際發展的香港仔全新住宅項目澄天,過去兩日均錄得成交,昨日售出1伙2房單位,為10樓C室,面積400方呎,成交價691.13萬,呎價17278元,買家選用「專才港島南置業付款計劃」,可按售價享有5%折扣。 

發展商同時更新價單,特意提供兩項全新付款方法予指定D或E室單位買家選用,包括180天「天天向上」即供付款計劃(照售價減5%)及「天天向上」建築期付款計劃(照售價減3%)方法,相信可以進一步吸引買家。

至於其他新盤,由新地發展的天水圍YOHO WEST,昨日連環沽出3伙,單日套現1694.83萬。其中,售價最高為3A座10樓A6室,單位面積500方呎,成交價615.88萬,呎價約12318元。

由信和、莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO,昨日錄得1宗住宅及7宗車位成交,單日套現逾1677萬。昨日成交的單位為23樓A1室,面積285方呎,1房間隔,成交價約608萬,呎價21360元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦表示,臨近農曆新年,新盤市場通常會較為靜淡,估計本月新盤錄約500宗成交。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,預計本月新盤錄約400宗成交,相較去年12月大幅減少,主要原因是市場暫未有大型新盤推售。
 

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