屯門前哥頓軍營 再納活化計劃

發展局前日公布獲納入最新第7期「活化歷史建築夥伴計劃」的3幢歷史建築，當中的屯門前哥頓軍營Watervale House正邀請非牟利機構於明年4月10日前提交活化建議。軍營曾納入之前第5期計劃，但最終未成功。文物保育專員蔣志豪昨日解釋，當時合作夥伴的營運方針有變，故撤回申請，但認為只屬單一事件，有信心今次會有更多有能力的機構參與計劃。當局又提出，機構可考慮將建築活化為圖書館和住宿設施等，亦可考慮申請改劃為食肆或教育機構等。

發展局昨日安排傳媒參觀位於屯門第48區青山公路青山灣段前哥頓軍營Watervale House。蔣志豪表示，新一期計劃會推出優化措施，包括容許非牟利機構夥拍非慈善機構提交申請，可藉助非慈善組織在商業營運上的優勢，或資金上的能力，希望令將來加入的活化項目能持續更長時間。另外，當局為社會企業提供開辦成本和首2年營運赤字的一次性資助上限，將由500萬元提高至600萬元。他指，前哥頓軍營附近有景點、巴士和小巴站，交通方便，亦有平地讓機構使用，相信具一定優勢。 
可改劃圖書館食肆

古物古蹟辦事處文物主任冼穎君表示，這幢建築最主要的特色是主樓位置，有兩個立面比較重要，上面可看見有古典元素，例如雙壁柱、幾何紋式，地基底座用花崗岩製成，向南面亦有平台，整體設計依山而建，坐北向南的設計，希望可以和大自然配合，會將這些元素保留下來。

前哥頓軍營總樓面面積約648平方米，分別有主樓及副樓，主樓部分屬二級歷史建築，是約1933年落成的私人住宅，於1933年6月12日以交換地段形式批予首任業主Octavius Arthur Smith。1935年，大宅轉售予政界要人兼農業專家馮銳，其後再轉售予商人謝國柱。1949年7月至1950年3月期間，英軍曾兩度徵用大宅。1959年，戰務部買下此宅，用作哥頓軍營的軍官會所。軍營曾用作步兵訓練營、戰務部軍艇基地，以及經常出動突擊艇的英國皇家工程兵突擊先鋒小隊的訓練中心。

1990年代，軍營隨軍隊縮減規模而關閉。1997年6月，軍營由戰爭事務大臣移交政府。二戰後初期，軍營曾於主樓後方及旁邊進行擴建。擴建部分在1980年代被清拆，取而代之是一幢新建單層飯堂及兩層員工宿舍。

軍營建於山腰鑿開的地台之上，建築物基座採用細琢花崗石塊砌築。它原為單層「L」形設計，屋前有平台。外牆大多抹上素色粗灰批盪，窗的左右兩旁是半露的雙壁柱，柱身有垂直坑紋，上方簷壁有幾何紋飾。平屋頂的屋簷甚深，底面有幾何紋飾，屋頂有一方形煙囪。室內大廳的壁爐架以及其周邊範圍有麻石作裝飾。

發展局將於明年1月12日為非牟利機構舉辦導賞團，並於15日舉行工作坊，以便有關機構了解申請手續和評審準則。