再建彩虹15年後斑斕重現

2023-12-22 00:00

彩虹邨擬分3個階段完成重建,合共約15年完成,重建後可提供9200個單位,比現時多24%。
彩虹邨擬分3個階段完成重建,合共約15年完成,重建後可提供9200個單位,比現時多24%。

有60年歷史的彩虹邨計劃拆卸重建。房屋局局長何永賢昨日與房委會策劃小組委員會舉行會議後宣布,通過展開彩虹邨重建的可行性研究。她表示,整個彩虹邨現有7400個單位,擬分3個階段完成重建,合共約15年完成,受影響居民可原區安置到美東邨,又或優 先購買宏照道發展第二期「綠置居」單位。受影響商戶就可在其他房委會屋邨的店舖進行投標時獲得優先考慮。重建後的彩虹邨可提供9200個單位,比現時多24%。何永賢期望,「彩虹再現」時會更新、更漂亮、更有光彩。

彩虹邨在1962年至1964年落成,總面積約7.9公頃,共提供約7400個公屋單位,目前約有1.75萬人居住。何永賢表示,彩虹邨樓齡平均有60年,出現老化情況。初步估計重建後可提供9200個單位,即淨增加約1800個單位(約24%),重建合共需約15年完成。
重建後提供9200單位

她表示,彩虹邨擬分三個階段完成重建,每期受影響單位約2500伙。第一期居民將獲同區安置,可遷往預算在2028年左右落成的新美東邨,有2860個單位;如果居民想購買資助出售單位以代替遷置,可優先選購鄰近的宏照道第二期「綠置居」單位,共1467個,或在相關銷售計劃中的其他居屋或「綠置居」單位。當局將會為合資格的受影響居民提供搬遷津貼,以每戶人數計算。至於受影響商戶,他們可在其他房委會屋邨的店舖投標時,獲得優先考慮。

被問到為何安排美東邨重置居民,而不是較近的宏照道項目?何永賢解釋,彩虹邨重建每期的受影響伙數,與美東邨伙數相若,且美東邨本身的設計、戶型分配和彩虹邨亦很一致,彩虹邨一人單位較多,有超過20%是長者或一人單位,和美東邨相若。反而宏照道項目的小型單位、一人單位只有2%,相差10倍,加上美東邨旁邊有一個公園,很適合作住宅。
農曆年後就重建設計諮詢居民

何永賢又提到,現時鄰近彩虹交匯處的道路網絡擠逼,希望善用彩虹邨重建的契機,重新安排樓宇位置,騰出空間改善鄰近交通網絡,「項目不單止增加單位,亦希望改造和提升小區,做好區內外聯繫。」

何永賢表示,團隊明年將和規劃署研究項目的地積比、戶型分配、樓層數目等,強調會「珍惜每塊土地」。她指,彩虹邨重建研究會進一步探討善用原址重建的潛力,並制定推展計劃,當局會與相關的部門及政策局,就道路交通改善措施及學校安排進行諮詢,以及與邨民、受影響學校、福利設施、非政府組織等保持聯繫。當研究完成後,會適時公布遷置及相關安排。

何永賢又表示,農曆新年後,會就重建後彩虹邨的設計諮詢居民,與民共議,包括舉辦工作坊及派發問卷,相信保留七彩的外牆顏色亦是意見之一。她表示,明白彩虹邨是有特色的屋邨,會將居民想法吸納在重建計劃,期望「彩虹再現」時會更新、更漂亮、更有光彩。

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