YOHO WEST第4輪沽逾160伙

新地發展的天水圍YOHO WEST，首三輪銷情均報捷，發展商乘勝追擊，昨日第4輪銷售291伙，開售前更出現排隊輪候揀樓的人龍。市場消息透露，即日售出逾160伙。發展商昨晚指，經過四輪銷售，短短19日合共沽出逾1020伙，套現逾55億。

YOHO WEST第4輪截收5916票，超額認購約19倍，不少為之前未能成功購入單位的向隅客。消息透露，即日沽出逾160伙。
發展商：累售逾1020伙

發展商指出，連同第4輪沽出單位，共售逾1020伙，成績理想。發展商早前表示，將保留項目多個面向天水圍公園、景觀優越的正南單位，農曆新年後再作進一步銷售安排。

儘管昨日氣溫明顯下降，但依然無阻買家熱情，項目位於港鐵南昌站上蓋商場的售樓處，下午3時項目開售前，已經有大批準買家到場輪候，不時出現排隊買樓人龍，氣氛熱鬧。

整體客源分布方面，來自元朗及天水圍佔約35%，約35%來自新界其他地區，九龍及港島則佔約20%及約5%，餘下5%為專才及外籍人士。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目早前連續三輪銷售均錄得理想銷情，向隅客眾多，第4輪銷售繼續受到熱捧。「減辣」後樓市氣氛持續改善，新近推出的新資本投資者入境計劃容許投資非住宅房地產，住宅市場或可間接受惠，加上美國聯儲局連續三次維持利率不變，相信美息已見頂，局方預測明年有機會減息三次，增強買家入市信心。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，第4輪銷售不乏向隅客入市，客源以新界區為主，投資客比例佔約2成，預期入伙後呎租可達38元，租金回報近4厘。他又說，項目銷售反應理想，預期12月一手成交有望錄約1400伙。

第4輪銷售的291伙，折實售價介乎331.62萬至834.08萬，折實呎價由10844元至16329元，折實平均呎價12139元。最平單位為3A座9樓A9室，面積295方呎，1房間隔，折實入場價331.62萬，呎價11394元；售價最高單位為2A座45樓A2室，面積521方呎，屬3房間隔，折實售價834.08萬，呎價16009元。
業界料投資客佔20%

昨日推售的單位，折實售價低於400萬共有48伙，佔整體約16%；折實售價在600萬以下的單位共有約222伙，佔整批單位的76%，為市場最渴求的價位。