旺角文華商場巨舖月租30萬
2023-12-19 00:00
儘管經濟不景,與食相關的行業仍然暢旺,旺角砵蘭街文華商場一個巨舖,剛以每月30萬租出,租客為日本超市DON DON DONKI,平均呎租約30元,較三年前大跌50%。
上址為旺角文華商場MPM Paza,物業位處地標商場朗豪坊對面,市場消息透露,該商場2樓portion A舖,建築面積約10000方呎,以每月30萬租出,平均呎租30元,新租客為日本超市DON DON DONKI(驚安の殿堂)。
平均呎租30元
該舖位舊租客為健身中心,於3年前月租約60萬,隨後業主以65萬放租,有見市況表現一般,新租客為名牌超市,決定減價出租,新租金亦較舊租金平50%。
該物業為投資者黎永滔及梁紹鴻持有,本報分別向兩人查詢,惟直至截稿時仍未聯絡得上。
DON DON DONKI近年趁疫市下,紛進駐核心街道,最矚目為2020年9月,向資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL,承租中環皇后大道中100號地舖及地庫,月租約120萬,地舖及地庫面積各8657方呎,面積逾1.7萬方呎,呎租約71元。
連環租巨舖擴規模
該舖曾由東方表行租用多年,並於2019年遷出,物業早前由東方表行承租多年,於零售高峰期時,舖租高達240萬,至2015年尾,當時零售漸轉弱,有傳品牌搬遷,最終仍以約200萬續租。
多年來,該超市在疫市時積極擴充業務,除了於尖沙咀設首間分店外,先後於荃灣、銅鑼灣及將軍澳設分店,連同中環店,在港將設有五間分店。
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