YOHO WEST乘勢加價1.2%至2%應市

新地天水圍YOHO WEST於過去周末首輪銷售推售，即日售出338伙接近沽清，發展商積極部署次輪銷售，項目日前加推新一張價單後，昨日亦更新舊價單，並調升合共45伙3房大單位售價，售價調升1.2%至2%，雖然加幅不算高，但在近期樓市仍受息口陰霾，貨尾加價推售情況甚為罕見，項目預計日內公布銷售安排，料周末進行次輪銷售，搶奪市場客源。
YOHO WEST昨日重發3張價單，分別為1A、2A及3A，調高當中45伙貨尾單位售價，單位面積介乎568至651方呎，全為3房間隔，主要集中在2B座B8室，面積568方呎，為3房間隔，單位採開放式廚房設計；包括3A座A1室，面積651方呎，為3房連套房間隔，加幅由1.2%至2%不等。
3房戶率先加價

新地天水圍YOHO WEST於過去周末首輪銷售推售，即日售出338伙接近沽清，發展商積極部署次輪銷售，項目日前加推新一張價單後，昨日亦更新舊價單，並調升合共45伙3房大單位售價，售價調升1.2%至2%，雖然加幅不算高，但在近期樓市仍受息口陰霾，貨尾加價推售情況甚為罕見，項目預計日內公布銷售安排，料周末進行次輪銷售。

其中加幅較低的單位例如2B座30樓B8室，面積568方呎，價單售價由713.74萬調升至722.3萬，加幅約1.2%；加幅較高的單位例如3A座21樓A1室，價單售價由810.29萬調升至826.5萬，加幅為2%。
日內公布銷售安排

項目進行首輪銷售時，推出首3張價單當中的350伙發售，而首3張價單共涉及613伙，扣除推出發售單位後，即尚有263伙仍有待公布銷售安排，是次將當中45伙3房戶售價調升，即仍有218伙維持原價。

由於項目首輪銷售報捷，發展商日前加推4號價單，涉及185伙，面積介乎266至651方呎，是次加推的價單包括首度推出的開放式單位及向南天水圍景觀優質單位，整批單位戶型涵蓋開放式至3房1套連工作室間隔，價單定價由351.47萬至1021.58萬，以最高折扣13.5%計算，扣除折扣優惠後折實售價由304.02萬至883.66萬，折實呎價由10110元至15915元，折實平均呎價為12593元，較上一張3號價單折實平均呎價12437元，高出約1.3%，僅有微小升幅；對比首張價單折實平均呎價10888元，則高出約15.7%。

YOHO WEST目前已開價單位共798伙，佔全盤總數約57%，其中於上周六首輪發售的350伙，即日沽出338伙，接近推出單位近97%，套現總值逾17億，相信項目將於日內公布銷售安排，料最快周末進行次輪銷售。

位於天恩路1號的YOHO WEST，為天榮站上蓋項目，是次推出的屬於第1期，提供1393伙，項目設有2A座、2B座、3A座及3B座，單位面積介乎245至1073方呎，涵蓋開放式至4房戶，主打2房戶佔整個樓盤約60%。項目預計2024年9月底落成入伙，樓花期約10個月，屬短樓花項目。