新盤回落 颱風「捲走」成交量

2023-10-09 00:00

睿峰昨日在懸掛8號風球前,成功沽出1伙2房戶。
睿峰昨日在懸掛8號風球前,成功沽出1伙2房戶。

受到颱風「小犬」襲港影響,昨日新盤市場僅長沙灣睿峰錄得一宗成交,令到過去兩日新盤合共僅沽出約12伙。業界認為,政府將於月底發表新一份《施政報告》,發展商普遍持觀望態度,等待揭盅之後再作部署,以致近期一手以銷售新盤餘貨為主,然而若政府有利好樓市的政策,新盤成交將彈升。
由鼎珮持有的長沙灣現樓項目睿峰,在天文台昨日中午改發8號風球前錄得1宗成交,單位為東翼28樓D室,面積499方呎,屬2房間隔,成交價逾1490萬,呎價29914元。
睿峰每呎2.9萬售

發展商表示,樓市氣氛平穩向上,當中項目擁完善交通網絡及雙會所,因而受到追捧,過去兩日連錄兩宗成交,其中西翼19樓H室日前以逾1276萬成交,呎價29132元。項目自2月初重啟銷售以來,合共累積售出101伙 ,套現金額近12億,而整個項目暫累售290伙。
雋睿成交價1700萬

永義國際旗下九龍塘現樓新盤雋睿,過去兩日亦錄得兩宗成交,包括1座5樓C室,面積677方呎,屬3房間隔,日前以招標方式售出,成交價1700萬,呎價25111元;另一宗為2座5樓A室,面積616方呎,買家是先租後買。

建灝地產旗下九龍城新盤文曜亦再度錄成交,市場消息透露,單位為3樓B室,面積650方呎,2房1套連儲物室間隔,以1054.87萬成交,呎價約16229元。
文曜1054萬沽

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場觀望政府將於月底發表的新一份《施政報告》,現時發展商主力推售新盤餘貨,等待揭盅之後再考慮推出新盤。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近期新盤成交回軟,主要原因是沒有全新焦點盤推售,現時發展商普遍持觀望態度,主力推售新盤餘貨,等待《施政報告》之後再作部署,以致新盤成交量下降,然而政府發表新一份《施政報告》之後,會有多個全新焦點盤推出,一手成交有望彈升。
 

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