海盈山「雙破頂」成交價3388萬

樓市氣氛稍有回落，但仍不乏新高價成交，由嘉里牽頭發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山增添成交，一個3房單位以「雙破頂」售出；佳明集團旗下土瓜灣明雋，昨日突擊加推新一張價單，涉及30伙，並於周六進行新一輪銷售共22伙。
呎價高見3.7萬

由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的海盈山，項目最新售出位於2B座35樓A室，面積915方呎，為3房連套房間隔，單位以3388萬售出，呎價高見37027元，成交價及呎價均創項目新高，造價不俗。

海盈山現時推售的4A期共提供432伙，面積介乎351至1847方呎，涵蓋1房至4房戶，項目預期025年5月中落成入伙，自7月中落推售至今，累售近50伙，套現逾10億。

由佳明集團發展的土瓜灣明雋剛獲批入伙紙，發展商趁勢加推新一張價單，共涉及30伙，以最高折扣19%計算，折實平均呎價20721元，推出其中22伙於本周六（9月2日）次輪發售。
明雋加推2號價單涉30伙

明雋昨日加推2號價單，涉及30伙，面積231至260方呎，涵蓋開放式及1房戶，折實平均價較首張價單折實平均呎價18526元為高，主要因為加推單位以推出中高層以上單位為主。

佳明集團營業及市務總經理馮倩平表示，項目獲批入伙紙後收到大量向隅客查詢，由於現樓價勢可即買即住，為回應市場加推價單2號，折實呎價由17704元起，折實最低的1房戶售價由485萬起，項目並推出22伙單於周六以先到先得方式發售。

位於炮仗街45號的明雋共提供76伙，面積207至260方呎，全屬1房戶，項目推出2號價單中的22伙於周六發售，最平單位為8樓D室，面積231方呎，屬開放式間隔，折實入場費約409萬，呎價17704元；售價最高單位為21樓C室，面積260方呎，折實售價約589萬，呎價22651元。