海盈山「双破顶」成交价3388万

楼市气氛稍有回落，但仍不乏新高价成交，由嘉里牵头发展的黄竹坑站上盖项目海盈山增添成交，一个3房单位以「双破顶」售出；佳明集团旗下土瓜湾明隽，昨日突击加推新一张价单，涉及30伙，并于周六进行新一轮销售共22伙。
尺价高见3.7万

由嘉里、信和、太古地产及港铁合作发展的海盈山，项目最新售出位于2B座35楼A室，面积915方尺，为3房连套房间隔，单位以3388万售出，尺价高见37027元，成交价及尺价均创项目新高，造价不俗。

海盈山现时推售的4A期共提供432伙，面积介乎351至1847方尺，涵盖1房至4房户，项目预期025年5月中落成入伙，自7月中落推售至今，累售近50伙，套现逾10亿。

由佳明集团发展的土瓜湾明隽刚获批入伙纸，发展商趁势加推新一张价单，共涉及30伙，以最高折扣19%计算，折实平均尺价20721元，推出其中22伙于本周六（9月2日）次轮发售。
明隽加推2号价单涉30伙

明隽昨日加推2号价单，涉及30伙，面积231至260方尺，涵盖开放式及1房户，折实平均价较首张价单折实平均尺价18526元为高，主要因为加推单位以推出中高层以上单位为主。

佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示，项目获批入伙纸后收到大量向隅客查询，由于现楼价势可即买即住，为回应市场加推价单2号，折实尺价由17704元起，折实最低的1房户售价由485万起，项目并推出22伙单于周六以先到先得方式发售。

位于炮仗街45号的明隽共提供76伙，面积207至260方尺，全属1房户，项目推出2号价单中的22伙于周六发售，最平单位为8楼D室，面积231方尺，属开放式间隔，折实入场费约409万，尺价17704元；售价最高单位为21楼C室，面积260方尺，折实售价约589万，尺价22651元。