美聯黃建業：「撤辣」刻不容緩

（星島日報報道）美聯集團主席黃建業昨日出席周年股東會後表示，現時本港屬「大病初愈」，應該「火速進補」，「撤辣」為樓市鬆綁刻不容緩，並提出三點建議，包括完全豁免非本地買家來港購置首項物業，要繳付樓價3成的辣稅。

他指出，全面通關近半年，但復常步伐未如預期，股市衝高後回落，樓市走勢相若，樓價一度急速反彈，但近期已經放緩，反映通關後的「亢奮期」已過。

黃建業又稱，樓市暢旺可帶動本港經濟發展，因為利好的不止地產業，銀行、法律、裝修、運輸，甚至資產管理等行業亦受惠，因此提出三點「撤辣」、「減辣」建議，包括完全寬免外地人士來港首次置業繳付的30%辣稅，吸引資金來港「買磚頭」及人才來港發展和安居。
倡撤買家印花稅

此外，將15%的新住宅印花稅稅率回復至雙倍印花稅水平，為市民換樓開方便之門；取消額外印花稅，或將年期及稅率回復至「加強版」前，即買入物業後首半年內出售的稅率為15%；6個月以上至12個月轉售的稅率為10%；12個月以上至24個月轉售的稅率為5%。

至於財政司司長日前表示，有意放寬首置按揭成數，他建議立即將樓價逾1000萬至1200萬可承造8至9成按保，劃一提高至9成。為協助市民換樓，建議政府放寬樓價逾1200萬至1920萬元物業承造7至9成按保，1920萬以上物業按揭成數則增至7成。