上月1787伙樓花批預售升6倍

2023-06-07 00:00

新地屯門NOVO LAND第3A期,有望緊接同系2A期登場。
新地屯門NOVO LAND第3A期,有望緊接同系2A期登場。

(星島日報報道)多個全新盤獲批預售,部署短期出擊。地政總署公布,5月有4個住宅項目獲批預售樓花,涉1787伙,按月大增1531伙或6倍,創7個月新高。其中北部都會區兩大新盤同步獲批預售,泛海國際發展的洪水橋滙都已展開連串軟銷,本月先推售第1期單位,新地發展的屯門NOVO LAND第3A期,有望緊接同系2A期登場。
地政總署資料顯示,5月有4個住宅項目獲批預售樓花同意書,涉1787伙,較4月份的256伙,按月大增6倍,創自去年10月以來的7個月新高。上月獲批預售項目包括兩個「北都」新盤,其中泛海國際發展的洪水橋滙都第1期及2期均已獲批售樓紙,各涉623伙及402伙。發展商早前已就滙都I展開連串軟銷,表明項目銷售正作最後準備,短期上載樓書及開放4個示範單位,部署月內開售。
滙都短期上載樓書

位於元朗洪水橋洪安里1號的滙都,坐擁北部都會區洪水橋的核心地段優勢。項目合共提供1025伙,率先推出的第1期,包括134伙1房,面積321至345方呎;2房有348伙,面積398至453方呎;3房面積491至522方呎,設有36伙,另有105伙特色單位。第2期單位戶型與第1期相若,兩期項目預計落成日期均為2025年6月30日。 
NOVO LAND 3A期涉534伙

「北都」另一新盤、由新地發展的屯門NOVO LAND第3A期亦獲批售樓紙,涉534伙。NOVO LAND分3期發展,共提供4585伙,項目第1A期去年7月推售掀起入票潮,首輪銷售錄得逾2萬票,迄今仍未有新盤打破其紀錄,隨後1B期接力推售,項目1個月售逾1500伙,套現逾94億。

發展商今年2月推出2B期,亦連番取得理想銷情;2A期將於本周展開首輪銷售,因此3A期很大機會緊接出擊。

長實發展的油塘東源街項目親海駅第一期亦獲批售樓紙,涉228伙,預計關鍵日期為2025年7月,樓花期約26個月。
隆敍安峯申請取消售樓

此外,上月有兩個住宅項目分別撤回或取消預售樓花同意書。其中由本地老牌家族持有的太子道西296號項目隆敍,今年1月申請預售,最新於上月撤回預售申請,涉及46伙。

至於華懋發展的觀塘安峯於上月取消預售樓花同意書,涉334伙。據了解,發展商於4月主動申請取消預售樓花同意書。資料顯示,項目2021年初推出時只售出3伙,至今已全數取消交易,該盤原定下月15日落成。
 

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