土瓜灣木廠街鋪2680萬沽 持貨近2年貶值19%

（星島日報報道）土瓜灣木廠街一個鋪位，以2680萬易手，原業主持貨近2年，帳面蝕讓約19%。

市場消息透露，木廠街12至34號錦堂樓地下7號鋪，建築面積約1100方呎，以2680萬易手，平均呎價2.44萬。

原業主於2021年8月以3300萬購入，持貨接近2年，蝕讓620萬，幅度19%。現時由遊戲機中心承租，月租約5萬，回報逾2.2厘。
連約回報2.2厘

「小巴大王」馬亞木家族，早前沽售大角嘴埃華街51至65號大同新邨大方樓地下3B及4A號鋪，作價為6450萬，買家為投資者鍾春榮，建築面積約1641方呎，該鋪位由萬寧租用，租約將於今年下半年屆滿，市值月租約16萬，料回報3厘。

馬亞木早於2003年以720萬買入，持貨20年帳面勁賺5730萬或8倍。
投資者鍾春榮購大角嘴鋪

鍾春榮去年3月，沽售牛頭角道357至375號地下C（357號）鋪，建築面積800方呎，以股權轉讓形式易手，作價4080萬，平均呎價5.1萬。

該鋪位早前由連鎖餅店以約11.4萬租用，惟目前已遷出，假如以相同租金計算，料買家享回報約3.35厘。鍾春榮於2019年底以3800萬購入。