北都焦點盤 排隊出擊吸客
2023-06-06 00:00
(星島日報報道)北部都會區內陸續有新盤推出,繼新地旗下屯門NOVO LAND第2A期上周開價及連日來收票取得不俗成績後,項目暫收逾3000票,今日將公布最新銷售安排;與此同時,區內另一個新盤正部署出擊,由泛海國際發展的洪水橋滙都則剛獲批預售樓花,並最快於本月推出發售,2盤於月內排隊登場,料掀起新一輪吸客戰。
泛海國際發展的洪水橋滙都料短期出擊,泛海國際集團執行董事關堡林昨表示,滙都I自早前公布戶型資料以來,市場反應熱烈,項目已獲批預售樓花同意書,樓書仍在準備中,銷售團隊亦已為其推售作最後準備,最快本月開售。
滙都將設4個示範單位
泛海國際集團營業及市務部市務經理邱英發表示,項目坐擁七大優勢,當中包括有鄰近洪水橋輕鐵站、計畫興建的屯馬綫洪水橋站等。
位於元朗洪水橋洪安里1號的滙都,合共提供1025伙住宅,項目細分為兩期,率先推出的第1期涉及623伙,設有1房至3房,其中134伙1房面積321至345方呎;2房共有348伙,面積398至453方呎;3房面積491至522方呎,設有36伙,另有105伙特色單位。第2期則涉及402伙,兩期項目預計落成日期均為2025年6月30日,樓花期約25個月。
NOVO LAND頻現睇樓人流
屯門區另一新盤,新地發展的屯門NOVO LAND第2A期首輪推售在即,共涉279伙,目前收票情況理想,暫收票逾3000張,今日將公布最新銷售安排。
新地代理總經理陳漢麟表示,項目累計錄得逾3000個購樓意向登記,預計數字將進一步攀升,而入票人士中約一半為向隅客。
就位於九龍站展銷廳現場所見,現場不時出現睇樓人流,參觀人士中以年輕人士及家庭客為主導,整體氣氛不俗;而展銷廳鄰近一帶,不時有代理駐足撈客,並為準買家講解項目的特點。
該盤2A期自上周開價以來,市場反應熱烈,發展商隨即加推第2號價單應市,涉及93伙,折實平均呎價13888元,較首批186伙之平均呎價13598元,高約2.1%。
加推93伙戶型涵蓋開放式至3房單位,面積介乎245方呎至667方呎,價單定價410.5萬至1002.8萬,價單呎價14975元至17382元,維持最高15%折扣,折實售價348.92萬至852.38萬,折實呎價12728元至14775元。若以定價計,整批單位市值6.38億。
該盤2A期合共提供929伙,面積介乎216至1528方呎,涵蓋開放式至4房。項目由3座大樓組成,發展商是次推出的為第3及第5座,合共涉約519伙,首兩張價單已涵蓋279伙,佔可銷售單位約54%。
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