淺水灣冠園頂層6668萬易手

2023-06-03 00:00

位於淺水灣道21A號至21D號的冠園,合共只有48伙豪宅單位。
位於淺水灣道21A號至21D號的冠園,合共只有48伙豪宅單位。

(星島日報報道)本港經濟逐步復常,帶動豪宅市場氣氛持續升溫。市場消息透露,淺水灣冠園一個頂層連天台單位,剛以6668萬易手,呎價約35506元。

消息指出,冠園剛易手的單位面積約1878方呎,屬3房1套間隔,內置樓梯連接1424方呎天台,以成交價6668萬計算,呎價約35506元。據了解,單位原業主於2007年12月,斥資4600萬買入,持貨逾15年轉售,帳面獲利約2068萬,期內單位升值約45%。
天璽呎價3.14萬蝕沽

消息又透露,九龍站天璽星鑽璽一個高層B單位,面積636方呎,原則2房間隔,新近以2000萬易手,呎價約31447元。據了解,單位原業主於2017年9月斥資2020萬買入,持貨逾5年轉售,帳面蝕讓約20萬。

區內代理透露,薄扶林貝沙灣6期1座一個高層B單位,面積459方呎,原則1房間隔,最近以1185萬售出,呎價約25817元。

據悉,單位原業主是藝人吳君如於2016年11月,斥資948萬購入,持貨逾6年轉售,帳面獲利237萬,期內單位升值25%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢傲瀧20座高層C室,面積903方呎,3房1套間隔,剛以1350萬成交,呎價14950元,屬市價水平。他又說,單位原業主是於2017年8月,斥資1500萬購入上述物業,持貨近6年轉售,帳面蝕讓約150萬,期內單位貶值10%。

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