太古鰂魚涌工廈月底強拍

2023-06-07 00:00

太古地產鰂魚涌華廈工業大廈,落實於本月28日舉行拍賣,底價為51.25億。
太古地產鰂魚涌華廈工業大廈,落實於本月28日舉行拍賣,底價為51.25億。

(星島日報報道)港島區土地新供應罕有,太古地產近年積極拓展其鰂魚涌商業王國版圖,而該公司併購多年的鰂魚涌華廈工業大廈,最新落實於本月28日舉行公開拍賣,底價為51.25億,創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄;該項目料日後將與毗鄰的仁孚工業大廈合併重建,可建總樓面約77.9萬方呎。
涉可建總樓面77.9萬呎

華廈工業大廈位於船塢里8號,現址為一幢樓高20層的工業大廈,該工廈早於1972年落成入伙,至今約51年樓齡。

上述項目於月初獲土地審裁處批出強拍令,底價為51.25億,創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄,而底價對比2018年申請時估值逾29.3億,高出約74.9%。最新落實於本月28日舉行公開拍賣,並由仲量聯行負責。
料與毗鄰仁孚合併重建

該項目地盤面積約2.7萬方呎,現劃為「商業」用途,以地積比15倍計,涉及可建總樓面約40.63萬方呎。據該公司早前指,上述項目未來將與毗鄰的仁孚工業大廈合併重建,涉及可建總樓面約77.9萬方呎的辦公樓及其他商業用途。
 

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