University Hill沽清150伙乘勢加推

2023-04-30 00:00

新地旗下大埔白石角University Hill昨以價單方式推售150伙即日售罄。
新地旗下大埔白石角University Hill昨以價單方式推售150伙即日售罄。

(星島日報報道)復常後首個五.一黃金周長假期昨日展開,市場上有全新盤推售,並取得理想成績。其中,大埔白石角University Hill昨首輪以價單方式推售150伙,即日全數售罄,據了解,買家以年輕客為主,亦不乏大手客。發展商指,即晚加推103伙應市。
新地旗下大埔白石角University Hill,日前以截收逾1.03萬票之勢,錄超額認購逾68倍,昨日首輪以價單方式推售150伙。就昨位於九龍站商廈展售廳現場所見,有大批準買家於開售前陸續到達現場等候登記,並出現排隊人潮,現場秩序井然,氣氛理想。
加推103伙入場價443萬

新地代理總經理胡致遠表示,項目首輪銷售以價單發售的150伙單位全數沽清。

該盤剛加推103伙應市,價單定價由約522.29萬至1284.09萬,呎價約17084元至22224元,提供最高15%折扣優惠,折實售價約443.94萬至1091.47萬,折實呎價約14521至18890元。

據銷售安排顯示,該盤於昨早9時30分起開售,並細分兩個組別,即A、B組進行揀樓,A組大手客時段可優先揀樓,當中再細分兩節揀樓,認購2伙買家可優先揀樓,當中最少認購1伙3房戶,第2節最少購1伙3房戶或認購2伙,每組買家上限可購4伙,隨後進行的B組,買家可購1至2伙。

市場消息指,截至昨日傍晚6時許,首輪以價單方式出售的150伙已全數獲認購,包括A組大手時段售出約25伙;據了解,最後揀樓籌號為120B號,意味市場隨即湧現向隅客源。
胡致遠:首輪迅售罊

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,昨日該行出席率近80%,約70%為用家,約30%為投資者,該行於A1組暫錄約6組客戶選購兩伙單位,料約一半屬投資者,當中一組投資者斥資約1400萬購2伙兩房單位作長綫收租用途。

陳永傑預期,5月樓市將踏入整固期,市場普遍預期息口即將見頂,樓價升勢持續,但買家需時消化,隨着黄金周較少港人出境外遊,同時大量內地遊客到港旅遊消費,料第二季一手成交保持暢旺,繼續主導大市。
最後揀樓籌號120B

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,該盤備受用家及投資客青睞,透露大手客入市,並錄得「一客兩食」個案,獲區內客斥資約1800萬連購2伙,包括2房及3房各1個,用作自住及投資。該行客戶以新界區客戶為主,佔約80%,至於港島及九龍則佔2成。項目除吸引不少年輕用家入票選購單位外,亦有投資客睇好項目日後升值潛力,計畫購入單位作長綫收租用途約佔30%。

布少明指出,相信隨着多個新盤銷售進入大直路,預期5月可重上2000宗水平。二手方面4月交投亦同樣出現放緩,僅錄約3500宗,主要是由於樓價已升6%,令買家入市步伐減慢,加上發展商採低市價策略吸走部分購買力,預期5月二手交投將維持於3500至3600宗水平。

University Hill首輪推售150伙,以最高折扣15%計算,折實平均呎價16062元,最平單位為5B座2樓A1室,面積297方呎,屬1房間隔,折實入場費437.24萬,呎價14722元;最貴單位為1座10樓A5室,面積640方呎,屬3房間隔,折實售價1105.83萬,呎價17279元。

另外,發展商招標方式推售的10伙特色戶,單位面積273至851方呎,涵蓋1房至3房戶,包括7伙連花園特色戶,另有3伙為頂層連天台特色戶。

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad