University Hill二度加推每呎1.65萬
2023-04-25 00:00
(星島日報報道)新盤市場氣氛再度升溫,焦點盤連環出擊搶攻,其中大埔白石角University Hill,市場消息透露,過去三日已累收近5000票,發展商昨日乘勢第二度加推單位應市,涉及61伙,折實平均呎價16508元,屬原價加推,入場價473.01萬。若以3張價單合共245伙計算,項目已經超額認購逾19倍,而發展商表示今日會公布最新銷售部署。
University Hill連日來收票情況理想,發展商伺機加推單位應市,昨日加推的3號價單,涉及61伙。新地副董事總經理雷霆表示,加推單位包括10伙1房及51伙2房連儲物房,面積311方呎至451方呎,折實平均呎價約16508元,屬原價加推。
3號價單涉61伙
新地代理總經理胡致遠表示,3號價單定價由556.49萬至919.04萬,呎價16017至22636元,扣除折扣優惠後,折實售價473.01萬至781.18萬,折實呎價約13614至19241元。
雷霆:屬原價加推
入場單位為漾景閣3座2樓B1室,1房間隔,面積318方呎,折實售價473.01萬,折實呎價約14875元。
項目為配合政府高才通計畫,加上鄰近中文大學及科學園,新加推單位亦有29伙設有「科研專才/學術人才現金回贈」,回贈約為樓價5%。
現排隊參觀人流
該盤昨日繼續開放位於九龍站環貿廣場的展銷廳,即使屬工作日,但仍有大批睇樓客前往參觀,升降機大堂不時出現排隊人流,情況不俗。消息指,項目累收近5000票,超額認購約19倍。
資料顯示,University Hill至今合共公布3張價單,涉及245伙,佔項目單位總數607伙約40%。
推出單位涵蓋33伙1房、189伙2房及23伙3房,面積273方呎至640方呎,價單定價514.4萬至1311.39萬,價單呎價15903至22730元,折實售價約437.24萬至1114.68萬,折實呎價約13518至19321元。
項目入場單位為漾景閣第5B座2樓A1室,面積297方呎,價單定價514.4萬,呎價17320元,折實售價約437.24萬,折實呎價約14722元;售價最高為1座11樓A5室,面積640方呎,屬3房戶,折實售價1114.68萬,呎價17417元。
位於優景里63號的University Hill合共提供607伙,面積由206至851方呎,預計明年6月中落成入伙,樓花期約15個月。
此外,同系已屆現樓的元朗PARK YOHO Bologna,昨亦推出2伙特色戶於本周五起招標,截止日期為今年5月底。
PARK YOHO特色戶招標
涉及單位包括8A座17樓A室,面積1155方呎,連51方呎平台及1067方呎天台;另一個單位為8A座17樓B室,面積685方呎,連571方呎天台。
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