University Hill收逾8000票今截登記

2023-04-27 00:00

新地胡致遠(左)表示,項目以用家為主,當中不乏分支家庭及換樓人士。旁為新地會謝文娟。
新地胡致遠(左)表示,項目以用家為主,當中不乏分支家庭及換樓人士。旁為新地會謝文娟。

(星島日報報道)新地旗下大埔白石角University Hill落實本周六(29日)進行首輪銷售,項目收票不斷彈升,截至昨晚入票已增至逾8000張,以發價單推售150伙計算,超額認購逾52倍,項目將於今日截票。
新地代理總經理胡致遠表示,項目自上周開放示範單位後,參觀人流絡繹不絕,截至昨晚累計收逾8000個購樓意向登記,現時入票人士,主要來自新界區,佔整體約70%,來自九龍區及港島區則分別佔約20%及10%,客源方面,已入票的人士當中,仍以用家為主,包括分支家庭,亦有換樓人士入票,主要期望購入單位改善生活環境。
參觀人流不絕

以項目周六以發價單方式推售150伙計算,項目超額認購逾52倍,以每張入票金額約5萬計算,合計已凍結市場資金4億。

胡致遠續稱,去年由於疫情及未能通關等因素影響,樓市成交未如預期,今年則可見成交量及價格均穩步上升,從差估署剛公布的樓價指數可見樓市發展呈正面趨勢,預期下半年樓市前景將比上半年更好。

項目將於周六進行首輪銷售,合共推出160伙發售,當中150伙以發價單方式推售,面積介乎297至640方呎,以最高折扣15%計算,折實平均呎價16062元,當中最平單位為5B座2樓A1室,面積297方呎,屬1房戶,折實入場費437.24萬,呎價14722元;售價最高單位為1座10樓A5室,面積640方呎,折實售價1105.83萬,呎價17279元。

該批單位售價絕大部分折實售價在1000萬以內,其中樓價在500萬以下共有10伙,樓價在800萬以下單位則共有約139伙,佔逾90%。至於以招標方式推售的10伙特色戶,面積273至851方呎,涵蓋1房至3房戶,包括7伙連花園特色戶,另有3伙頂層連天台特色戶,包括全盤最大,位於2座12樓頂層A6室,面積851方呎,為3連套房加書房間隔,單位附設262方呎平台及472方呎天台。
A組上限可購4伙

周六開售當日,將分2組進行揀樓,先進行認購的A組大手購貨組別,當中再細分兩節揀樓,認購2伙買家可優先揀樓,當中最少認購1伙3房戶,第2節最少購1伙3房戶或認購2伙,每組買家上限可購4伙,隨後進行的B組,買家可購1至2伙。

位於大埔優景里63號的University Hill共提供607伙,面積206至851方呎,涵蓋開放式至3房戶,惟是次推售的160伙全為1房至3房單位,開放式單位仍有待推售,項目預計2024年6月中落成入伙,樓花期不足14個月。
 

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