天瀧示位獲內地客參觀

（星島日報報道）長假期昨日展開，吸引不少旅客來港消費甚至睇樓，市場上一眾發展商亦蓄勢待發全力吸客。

其中，啟德豪宅新盤天瀧，連日開放示範單位參觀，昨黃金周長假期首日，示位現場人流不絕，更吸引不少內地客參觀。
韓家輝：吸投資家庭客源

由恒基牽頭，夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國集團合作發展的啟德天瀧，自開放示位後，市場反應熱烈，發展商指，昨為五一黃金周假期首天，參觀人流不斷，當中不乏一家大小及投資者等。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，假期首日便有不少來自內地的參觀人士，對項目臨海優勢深感興趣。
周五招標116伙

該盤日前已公布首份銷售安排，項目將於周五（5日）起首批以招標發售116伙，全屬臨海標準單位，面積由1002至1428方呎，包括36伙3房及80伙4房單位，當中不少為同層2伙方式推出。
3種付款方法

據銷售安排顯示，該116伙分布於1、2、3及8座，以2座推出36伙最多，其次為8座推出32伙、1座推出30伙及3座推出18伙，項目標售期由下月5日起至6月6日，為期約1個月。

據招標文件顯示，項目提供3種付款方法，除即供及建期付款，亦提供靈活付款計畫，付款方法首期均為樓價的5%，其中選用靈活付款計畫買家，可自行決定支付餘款日期或待交樓後的14天內繳付餘下樓價95%，以較早者為準。
一二按最高7成

同時發展商安排財務公司為買家提供最高樓價20%第二按揭安排，而一按及二按貸款額最高為樓價7成；計畫首24個月息率為最優惠利率減2.5厘，其後全期按優惠利率計算，利率浮動。此外，發展商亦提供首2年保修優惠。

天瀧由7座高座及1座低座組成，共提供566伙，涵蓋1房、3房及4房戶，惟不設2房間隔，其中1房單位面積351方呎，共有160伙，佔項目約28%；3房戶面積635至1117方呎，共提供192伙，佔約34%；4房比例最高，佔項目37%，面積635至1117方呎。

項目另有6伙特色戶，面積900至1942方呎，各連180至425方呎平台。項目3房或以上大戶佔整個樓盤逾70%。項目預計2024年9月底落成入伙，樓花期約17個月。