University Hill乘勢加推每呎1.61萬

2023-04-22 00:00

新地胡致遠(左)表示,University Hill頻獲查詢2房戶,新價單主力此類單位。
新地胡致遠(左)表示,University Hill頻獲查詢2房戶,新價單主力此類單位。

(星島日報報道)焦點盤紛出擊搶攻,新地旗下大埔白石角University Hill以低價推售,未收票先加推,項目首天開放示範單位供參觀,即錄逾2500參觀人次,昨日並隨即加推新一張價單,涉及61伙,折實平均呎價16168元,折實入場費約555萬,今日起接受認購登記。
新地代理總經理胡致遠表示,項目本周四(20日)首度開放示範單位供公眾參觀,單日已錄得逾2500參觀人次,由於收到眾多查詢項目2房單位,故加推2號價單,涉及61伙,主力推出2房單位,折實平均呎價16168元,單位可享山景、內園池景及吐露港景致,呎價與1號價單有輕微價錢差別,在於新價單單位座向及景觀的不同,屬原價加推。昨日為第2天開放示範單位,位於九龍站環貿廣場展銷廳升降機大堂亦出現參觀人龍。
現排隊參觀人龍

2號價單由於未有推出1房戶,折實平均呎價16168元,較首張價單折實平均呎價16288元還要低,但幅度則只有約0.7%,情況較為罕見。新價單涵蓋52伙2房戶及9伙3房戶,面積380至531方呎,最平單位為5B座2樓A2室,面積413方呎,折實入場費555.61萬,呎價13453元;最貴為1座11樓B3室,面積531方呎,折實售價930.56萬,呎價17525元,整批折實呎價則由13357至18731元,以以價單價計算,市值約5億。
首度加推涉61伙

項目配合政府高通才計畫,加上鄰近中文大學及科學園,指定單位提供「科研專才/學術人才現金回贈」,新價單亦有33伙單位可採用此回贈,回贈約為樓價5%。

胡致遠續稱,項目亦夥拍傢俬公司Indigo Living,為開放式至2房連儲物室的買家提供傢俬優惠,買家揀選傢俬套餐計畫後,於入伙收樓時單位已配置全屋傢俬,可即時入伙居住。

位於優景里63號的University Hill共提供607伙,面積206至851方呎,涵蓋開放式至3房戶,項目首張價單推出123伙,以最高15%折扣計算,折實平均呎價16288元,最平單位為5B座2樓A1室,面積297方呎,屬1房間隔,折實售價437.24萬,呎價14722元;售價最高為1座11樓A5室,面積640方呎,屬3房戶,折實售價1114.68萬,呎價17417元,項目合共推出兩張價單,共涉及184伙,佔整體約30%。
 

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