擎天半島高層 2850萬易手
2023-02-18 00:00
(星島日報報道)本港及內地全面恢復通關之後,豪宅買家加快置業步伐,當中九龍站屋苑睇樓量較通關前急增2倍,交投亦跟隨增加。中原分行經理胡鴻洲表示,擎天半島2座高層D室,面積1058方呎,3房套房加工人套房間隔,單位最初開價2980萬,議價後以2850萬易手,呎價26938元,據悉單位原業主於2004年以830萬買入,是次轉售帳面獲利2020萬,期內單位升值2.4倍。
此外,中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示,北角海天峰1座高層A室,面積998方呎,3房套間隔及工人套房,原本叫價3600萬,最終減價至3100萬易手,呎價31062元,成交價較同類單位高位低330萬。
追價100萬購萬豪居洋房
美聯區域經理吳偉文表示,粉嶺萬豪居相隔逾1年,再錄得洋房成交個案,其中一幢雙號洋房,面積約2148方呎,附連花園及一個車位,據悉買家見屋苑有洋房放售,即時帶票洽購,原業主即時反價,議價後買家加價100萬,最終以1800萬買入,呎價約8380元。原業主於2002年斥資657萬購入,持貨逾20年轉售,帳面獲利1143萬,物業期內升值逾1.7倍。
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