太古城聖誕假期連錄10宗成交

（星島日報報道）受到中港同步放寬防疫措施，以及內地通關在即等利好消息刺激，最近二手樓市交投略為增加，然而個別單位需要大幅減價始獲買家承接。中原副分區營業經理莊劍嵐表示，鰂魚涌太古城於聖誕四日長假期合共錄得10宗成交，其中高安閣低層G室，累積減價210萬之後，最終以780萬成交。

莊劍嵐表示，近期太古城交投暢旺，本月至今暫錄22宗成交，最新為高安閣低層G室，面積503方呎，單位7月放盤時叫價990萬，最終累減210萬，以780萬成交，呎價15507元。

美聯首席助理聯席董事范浩銘表示，太古城金殿臺漢宮閣高層F室，面積約723方呎，近期叫價約1320萬放售，最終減價約90萬，以1230萬成交，呎價約17012元。

利嘉閣高級聯席市務董事郭永峰表示，荔枝角美孚新邨本月暫錄得36宗成交，較11月全月20宗多出80%，其中2期吉利徑19號中層D室，面積約630方呎，以662.8萬成交，呎價約10521元。
投資者購第一城收租

中原副分區營業經理鄭應強表示，沙田第一城平盤被消化後，12月至今暫錄約17宗成交，較上月同期21宗為少，其中31座低層H室，面積327方呎，月初放盤時叫價約460萬，最後減價24萬，以436萬易手，呎價13333元。據了解，買家為長投資者，購入單位作收租用途。

屋苑減價盤主導下，市場繼續錄得蝕讓成交。美聯高級分區營業經理黃富國表示，將軍澳清水灣半島7座高層G室，面積483方呎，據悉單位7月開價750萬放售，上月減價至650萬仍未獲承接，最終累減145萬，新近以605萬成交，呎價12525元。資料顯示，原業主於2019年10月以650萬買入，持貨逾3年轉售，帳面蝕讓45萬。