海茵突增優惠變相減價最高20%

（星島日報報道）聖誕節長假期雖然未有全新盤推出銷售，惟發展商趁勢加推優惠應市；自「將藍隧道」開通後，將軍澳對外交通更為便利，現樓新盤海茵莊園隨即於昨日更新價單，其中45伙指定單位新增折扣優惠，個別單位最高折扣優惠由原來的3%大增至20%，變相減價。該批單位折實售價由416萬至658萬；發展商指，現樓單位屬「至合理上車價」。
由九龍建業發展的將軍澳現樓海茵莊園，目前正如火如荼地進行交樓中，發展商昨日更新價單，當中45伙開放式及1房的現樓單位，新增節日限定及傢俬組合優惠，最高可達20%折扣，對比原有3%折扣優惠，大增17個百分點；該批單位折扣後價錢由416萬至658萬。
九建：屬「至合理上車價」

發展商指，自「將藍隧道」開通後，康城區立即多客戶參觀及查詢現樓情況，加上政府宣布通關在即，大家希望趁樓價再次提速上升前把握機會早日上車置業，是次推出的單位戶型均是因應近日客戶需求而揀選，更新增更多組合優惠套餐，形容今次的價格屬康城自將藍隧道開通以來現樓單位的「至合理上車價」。
推45伙入場價416萬

發展商又表示，由即日開始，現場將會設有5個連裝修的示範單位供客戶預約參觀，讓有意置業人士可以多一個即買即住的選擇。

上述45伙指定單位包括21伙位於第1座B2及B3室的「精選住宅物業」，以及24伙位於第2座B1、B2或B3室的「特惠住宅物業」，單位面積由203方呎至321方呎，涵蓋開放式至1房戶單位。

據最新價單顯示，折扣優惠包括75天現金付款計畫（照售價減2%）、印花稅津貼優惠3.75%、共渡佳節優惠7.25%、特惠住宅物業優惠5%、傢俬津貼優惠2%，即合共最高折扣20%。

上述45伙指定單位細分「精選住宅物業」及「特惠住宅物業」，當中「精選住宅物業」可享最高15%直減折扣優惠，折實售價由416.16萬至658.24萬。

至於「特惠住宅物業」則另有額外5%折扣，最高可享20%折扣優惠，折實售價由512.48萬至546.96萬。
原只提供3%即供優惠

「精選住宅物業」新價單入場單位為1座18樓B3室，面積203方呎，價單定價489.6萬，最高享15%折扣優惠，折實價416.16萬，呎價20500元；若以舊價單3%折扣優惠計，折實價約474.912萬，換言之，新價單比舊價單平58.752萬。最貴為1座28樓B2室，面積321方呎，定價774.4萬，折實價658.24萬，呎價20506元。

而特惠住宅物業，最高享20%折扣優惠，入場單位為2座2樓B2室，面積280方呎，定價640.6萬，最高折實售價約512.48萬。最貴的單位為2座16樓B1室，面積287方呎，價單定價683.7萬，折實價為546.96萬。
涵蓋開放式及1房戶

海茵莊園位於石角路1號，由兩座住宅大廈組成，共提供1556伙，面積介乎183至866方呎，戶型涵蓋開放式至3房單位，主打開放式及1房單位，上述兩種戶型共1426伙，佔全盤超過九成。

項目亦是將軍澳日出康城一帶，首度提供開放式戶型的新盤。值得留意得是，第2座一層提供32伙，共享6部升降機，而第1座一層亦有16伙，共享4部升降機。