財團3.6億購元朗地皮

（星島日報報道）政府大力發展北部都會區，區內發展自然備受關注，其中元朗除有不少財團申請改劃地皮發展外，亦有財團密密併購地皮發展，元朗私樓柏麗豪園對出、即毗鄰山下路的一幅土地，近期有財團斥資約3.655億購入。
毗鄰柏麗豪園

為把握大灣區發展機遇，近年政府大力發展北部都會區，吸引不少發展商紛紛在區內「插旗」，上述地皮位於丈量約份第120約地段等餘段，即位於私樓柏麗豪園對出、毗鄰山下路，目前屬露天貨倉或停車場，新近獲財團以3.655億購入。據了解，地皮佔地面積1.66萬方呎，地皮呈方形，若以地積比3.5倍發展，估計可建樓面約5.82萬方呎。

事實上，上述地皮的鄰近位於元朗欖口村路及欖裕路交界、即毗鄰南元朗官立小學、私樓翹翠峰的一幅用地，於今年初以逾1.85億易手，當時市場消息指，該欖口村路用地買家為新世界。

據了解，上述欖口村路地皮佔地面積約9.74萬方呎，若以地積比3.5倍發展，估計可建樓面約34.09萬方呎。

據新世界年報顯示，截至今年6月底該公司於新界區持有約1632.74萬方呎農地儲備，單計元朗區已持有約1125.84萬方呎，佔整體農地儲備約69%。