財團3.6億購元朗地皮
2022-12-14 00:00
(星島日報報道)政府大力發展北部都會區,區內發展自然備受關注,其中元朗除有不少財團申請改劃地皮發展外,亦有財團密密併購地皮發展,元朗私樓柏麗豪園對出、即毗鄰山下路的一幅土地,近期有財團斥資約3.655億購入。
毗鄰柏麗豪園
為把握大灣區發展機遇,近年政府大力發展北部都會區,吸引不少發展商紛紛在區內「插旗」,上述地皮位於丈量約份第120約地段等餘段,即位於私樓柏麗豪園對出、毗鄰山下路,目前屬露天貨倉或停車場,新近獲財團以3.655億購入。據了解,地皮佔地面積1.66萬方呎,地皮呈方形,若以地積比3.5倍發展,估計可建樓面約5.82萬方呎。
事實上,上述地皮的鄰近位於元朗欖口村路及欖裕路交界、即毗鄰南元朗官立小學、私樓翹翠峰的一幅用地,於今年初以逾1.85億易手,當時市場消息指,該欖口村路用地買家為新世界。
據了解,上述欖口村路地皮佔地面積約9.74萬方呎,若以地積比3.5倍發展,估計可建樓面約34.09萬方呎。
據新世界年報顯示,截至今年6月底該公司於新界區持有約1632.74萬方呎農地儲備,單計元朗區已持有約1125.84萬方呎,佔整體農地儲備約69%。
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