政府擬租酒店旅舍轉作青年宿舍

（星島日報報道）　《施政報告》宣布擴大「青年宿舍計畫」，資助非政府機構租用合適酒店和旅館，並將房間轉作青年宿舍用途，目標在五年內提供額外約三千個宿位。民政及青年事務局昨午向有興趣參與計畫的持份者講解詳情，計畫為期五年，租金不多於同區住宅的六成，開放予十八至三十歲在職青年，月薪上限為二萬五千元，資產不多於三十八萬元。有酒店代表對計畫表示感興趣，但要考慮疫後復甦因素。
租客月入上限2.5萬

民青局發言人表示，昨日在政府總部舉行的簡介會，有超過五十個機構約九十人出席。在席官員包括該局副局長梁宏正、副秘書長（青年事務）劉家麒及首席助理秘書長（青年事務）陳筱鑫。

根據與會者向本報提供的資料，非政府機構將擔當「二房東」的角色，向酒店或旅館申請租用房間，另一方面收取青年租金，並負責租務管理及提供服務，政府則提供資助。與青年簽訂的租約至少兩年，即「一年生，一年死」，期滿可續約，但總租期最多五年，租金不多於同區相若面積住宅市值的六成。

宿舍只限十八至三十歲在職青年入住，每人每月收入上限為二萬五千元，資產不多於三十八萬元，二人申請者相關水平不得超過一人申請者的一倍。不過政府指，容許部分不符合上述資格人士成為住戶，惟數目不能多於宿位總數的百分之五。
租金不多於同區市值6成

另外，入住者每年要完成二百小時社區或志願服務，每星期至少四小時，內容包括為學生補習、指導興趣班等。至於全幢租出、可提供五年合約年期的酒店會被優先考慮，單人房面積不小於十至十五平方米，雙人房不小於十五至二十平方米。

香港中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰表示，對計畫感興趣，認為可體現企業社會責任，但要再作考慮，因五年租用期過長，疫情後業界復甦可能傾向多做旅客生意。
酒店業界指租期5年太長

他提到，當局要求酒店要有基礎設施，如洗衣房，又必須有公共空間讓非政府機構舉辦音樂會、生涯規劃講座等活動，故估計有機會要作改動。他又說，不排除租金會隨通脹或管理成本上升而有所調整。酒店向非政府機構收取的費用，則由雙方協商，政府會審批其他開支，例如租務宣傳、舉辦活動的費用。

政府預期，短期內會向立法會申請撥款，並在明年首季推出首批項目，建議酒店或旅館業界及非政府機構可在期間商討合作細節、釐訂招租事宜以及有關社區服務計畫等，加快落實項目。