減辣「劉」料 港股坐過山車

（星島日報報道）本港樓市呆滯，市場突傳「減辣」憧憬，令港股昨日如坐過山車，最後亦難逃一跌。行會召集人葉劉淑儀，昨日向外電表示，提倡政府應考慮為內地來港置業人士撤銷雙重印花稅，該消息為港股悶局泛起漣漪，沉寂多時的地產股應聲彈起，新世界（017）一度漲逾百分之六，恒地（012）亦漲逾半成，及後政府急澄清沒有任何計畫，一眾地產股因「食詐胡」升幅急速收窄，恒指收跌四十二點，報二○○○三點，險守二萬關。交投淡靜，成交僅八百二十一億元。

行政會議召集人、新民黨主席葉劉淑儀昨日早上接受彭博訪問時表示，內地的專業人士一直要求在他們取得居留權之前，可以免除他們繳付雙重印花稅。她續指：「這是一系列正在考慮的措施，這當然是政府可以考慮的事情。」有關言論令市場解讀為政府考慮撤銷雙重印花稅，地產股應聲急急彈升。

地產股開市急彈升

其後財政司司長辦公室發言人於昨午澄清，針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅，政府澄清，「沒有相關討論，並明確指出沒有任何相關計畫。」令升勢一時無兩的地產股，急煞車，升幅大幅收窄。

葉劉淑儀其後亦發聲明澄清，表示她只是評論政府在吸引更多專才定居香港的可行建議，並非指政府正在考慮的任何個別措施，而她希望政府可以豁免內地人的稅項是二○一二年開始推出，針對非永久性居民的「買家印花稅」（BSD）。她指，免除有關內地買家需要支付的（BSD），可以鼓勵內地專才留港發展，有關建議是新民黨的意見，自己是該黨主席，將在下月在《施政報告》諮詢期間提出。

葉劉淑儀又向傳媒表示，新民黨一直收到內地來港專才的訴求，希望在未取得永久居留權前，可以與香港居民一樣，獲豁免繳付雙重印花稅，她認為建議有助增強專才對香港的歸屬感，屬公平做法。被問到建議會否推高樓價，她指，目前樓市比較疲弱，相關建議有助挽留人才。

葉劉稱是新民黨意見

然而，葉劉淑儀的「減辣」憧憬，令本來缺乏方向的港股，出現波動，包含中港地產股的恒生地產分類指數，開市後最多跌過二三六點，但約十時半報道一出，便急升最多五二七點，惟午後因政府澄清而收窄升幅，收市仍漲一一四點，或百分之零點五，報二五五二九點，仍處於六年半低位。恒指全日走勢亦與地產板塊相若，收市跌四十二點，報二○○○三點，險守二萬關。大市交投淡靜，成交金額僅八百二十一億元。

她於彭博社的訪問上，又提到近月滙豐控股份拆亞洲業務的呼聲愈來愈高，但滙豐控股管理層企硬認為分拆計畫不可行，她認為滙豐若將總部設在香港，政府將很歡迎。她指，很多人認為香港銀行（滙豐銀行的俗稱）的大部分利潤來自香港，所以應該分拆，她說：「但控也是英國的一部分，也是西方的一部分。」惟滙豐主席杜嘉祺及行政總裁祁耀年在上周股東大會上，明確反對分拆亞洲業務，認為計畫行不通，並會為滙豐帶來重大風險。滙控昨日股價大致隨大市波動，收市微漲百分之零點六，報五十二點一元。

港股仍未突破悶局

地產股一度急上揚，新世界最多漲百分之六點七，收市升幅回吐至百分之二點五，仍錄得五連升，恒地亦曾升半成，收市則升不足百分之一；新鴻基及長實一度升逾百分之四以上，收市升幅亦腰斬。新世界、新地及長實罕有進佔藍籌升幅榜五甲之列。

地產股空歡喜後仍錄得升幅，國泰君安國際投資策略師連敬涵認為，主要是輿論喚起市場關注地產股估值低廉，獲資金泊入，但該板塊在加息周期下普遍受壓，又估計即使「減辣」，對樓市刺激亦有限，並說：「幫到兩種人，第一類係非港人來港再買樓，但如果唔係首置，都應該一樣照收（雙重印花稅）；第二類係等緊三粒星嘅新移民，買樓機會大啲，但係都唔會多，基本上（政策建議）都係用嚟留住人才為主。」他又指，若其後社會缺乏相關政策討論，地產股有機會再回落。連敬涵又指，港股仍未能突破悶局，估計後市在一九七〇〇至二〇三〇〇點水平上落。