NOVO LAND原價加推每呎13858元

（星島日報報道）焦點新盤吸引大批準備買家入市，發展商加推新單位應市，屯門NOVO LAND 1A期昨公布2號價單，提供100伙，涵蓋2至3房戶型單位，折實平均呎價13858元，屬原價加推。市場指，項目截至昨晚收逾9000票，對比現有兩張價單共265伙超額逾32倍，吸引不少年輕準買家入市。
新地旗下屯門NOVO LAND 1A期，發展商昨日加推2號價單共100伙單位，涵蓋83伙2房及17伙3房單位，面積由419方呎至676方呎。價單定價由675.9萬至1052.2萬，呎價由15317元至17212元；折實售價由574.51萬至894.37萬，呎價由13019元至14630元。折實平均呎價13858元，撇除樓層和景觀因素後屬原價加推。
暫超額認購32倍

新價單中的入場單位為第1座3樓B室，面積為419方呎，屬2房開放式廚房間隔，如買家使用現金付款計畫，獲得發展商提供的家具獎勵積分，而沒有選擇10000元的折扣，單位折實價為574.51萬，折實呎價約13711元。

17伙3房單位就提供2款戶型，其中首度推出第1座A1單位，屬3房1套間隔，設開放式廚房連趟門，面積676方呎，項目1座3樓A1室，為該戶型入場單位，定價1035.4萬，呎價15317元，折實價880.09萬，折實呎價13019元，同時亦為2號價單呎價最平單位。另外一款提供的3房單位為2座A2室，面積590方呎，定價由944.9萬至958.8萬，呎價由16015元至16251元；折實售價由803.165萬至814.98萬，呎價由13613元至13813元。
入場費547萬

發展商昨日繼續開放示範單位予公眾，不少準買家趁周日假期前來參觀。就昨日於九龍站大型商場的展銷廳現場所見，現場氣氛不俗，排隊人龍伸延至旁邊扶手電梯下層的位置。由於項目入場門檻不高，吸引大量年輕客前來了解項目資訊。代理亦繼續於商場及附近港鐵站多處駐足，向途人解釋項目優勢，引起他們參觀及入市的興趣。

市場消息指，項目截至昨晚8時暫收逾9000票，對比現有兩張價單共265伙，錄超額認購逾32倍。
涵蓋2及3房戶

區內代理反映，經過周末假期，外區客參觀及入票的比例有明顯上升，不少新界其他區的準買家都被首批單位定價吸引，前往參觀示範單位。由於從項目出發，前往機場亦見方便，故現居東涌一帶或需頻繁往返機場的市民就成項目的客源之一。暫時仍然以2房戶較受歡迎，料佔整體入票客源約6成。

有不少家庭規模較大的區內客想要購入項目面積較大的3房單位，相信發展商在2號價單推出、面積676方呎的3房單位能滿足該類準買家入市需要。

NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，合共提供逾4500個單位，分為6期發展，其中率先推出的第1A期合共提供824伙，面積213至1467方呎，標準單位提供開放式至3房共8種戶型，另設特色戶。項目共設有114個私家車位，途經項目大門外的多條巴士路綫亦陸續投入服務，能於項目入伙前完善交通配套。第1A期預計關鍵日期為2023年6月底，樓花期不足一年。