金管再接港元 結餘穿2000億
2022-07-19 00:00
(星島日報報道)美國加息步伐急速,港美息差擴闊使香港持續走資。昨日港匯再度觸及弱方兌換保證,引金管局入市承接54.95億港元沽盤,導致銀行體系總結餘跌穿二千億大關,將降至1994億元,總結餘在短短兩個月走資約1385億元,減少達四成,令樓按相關的最優惠利率(P)上調壓力步步逼近。專家認為,一個月本港銀行同業拆息(HIBOR)最快下月升至1.8厘或以上水平,逼使銀行在今季內加息。
金管局公布,港匯再度觸及7.85的弱方兌換水平,昨日在香港交易時段承接54.95億港元沽盤,並向市場注資等值美元,於本月20結算後,本港銀行體系總結餘將會降至1993.86億元,首次跌穿2000億關。今輪加息周期啟動以來,金管局自5月11日起至今共19次接錢,合共承接1384.66億元港元沽盤。
2個月共接1385億沽盤
美國加息步伐左右港元拆息走勢,聯儲局將於下周二及三公布議息,因應美國最新通脹再創逾40年新高,上月按年升幅高達9.1%,曾引起進一步大手加息憂慮。據芝商所利率市場預測工具顯示,上周市場對聯儲局下次加息達1厘的預期,一度突增至80.3%,但經多名聯儲局委員安撫情緒後,近日0.75厘的加幅再次成為主流,最新機率為66.8%,加1厘的機率回落至33.2%。
星展香港經濟研究部經濟師謝家曦表示,銀行結餘跌穿2000億元,反映HIBOR上升動力正逐步加大,如聯儲局加息幅度再增,令美匯繼續上行,將會引發金管局更頻繁接錢,但認為毋須過分憂慮走資速度,他說:「上次加息周期用4年,(銀行結餘)先跌到500億,𠵱家唔會咁快由2000億跌到500億。」
專家料對樓市影響微
他強調,相比銀行結餘的走資情況,加P壓力更視乎HIBOR走勢,估計最快今季尾一個月HIBOR會升至2厘水平,令P在今年底前加25點子。至於樓市影響,他認為大調整機會不大,仍維持今年二手樓持平或僅輕微跌幅。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明亦指,按目前走勢,估計一個月HIBOR最快在下月底會升上1.8厘,如維持該水平一段時間,銀行衝量成本、息差等風險,將有誘因加P。他又指,在加息之下,樓市投資者對入市仍然卻步,但市場剛性需求仍在,「如果賣家肯調低少少個價,入市速度都快」,料本港下半年經濟正復甦,入境措施有所放寬,全年樓價或仍錄得3至5%升幅。
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