「睿峰」苦主促退訂復首置身分

2022-07-05 00:00
鄧家彪聯同「睿峰呼吸Plan」苦主,與消委會會面。
鄧家彪聯同「睿峰呼吸Plan」苦主,與消委會會面。

(星島日報報道)立法會議員鄧家彪與江玉歡昨日聯同「睿峰呼吸Plan」苦主與消委會會面,歷時逾一小時。受事件影響苦主約二十名,鄧家彪表示消委會轄下委員會將於八月開會展開調查,並承諾對「呼吸plan」進行研究及盡力與發展商調解,助苦主取回訂金及恢復首置身分,令買家能向稅務局申請退還三成的印花稅釐印費,苦主已申請消費者訴訟基金。
鄧家彪促還5%訂金

鄧家彪表示,原發展商中國恒大當年表明有「包借呼吸Plan」及「首兩年免息免供」高成數按揭即九成一按。惟轉讓項目予合夥股東鼎珮集團(VMS)後,新發展商僅提供八成一按。現約二十名準買家大失預算,未能在限期前完成交易,涉及金額達到一千萬元。他又敦促發展商以「保持社會和諧」的大原則退還百分之五訂金。

苦主代表李小姐表示,無一買家成功申請物業一按,曾向不同監管機構尋求協助,惟發展商仍拒絕商談及和解,目前無任何進展。李小姐又指,若獲批消費者訴訟基金,會循法律途徑申訴,強調只接受發展商原先承諾的買賣方案,若無法提供原先方案便終止交易,相信在法治社會下能取回應得權益。

律師江玉歡形容此為不幸事件,對小業主造成很大的金錢及精神傷害,有待政府跟進發展商會否有機會構成違反一手住宅物業銷售條例,或繞過法律漏洞。若苦主循法律途徑追討,必花上不少時間及金錢。她促請政府透過銷監局、消委會等途徑調查,及對一手樓銷售手法加強監管,免得其他小買家受害。

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