必嘉坊．曦匯收386票超額4倍

（星島日報報道）隨着東鐵綫過海段通車即將滿月，區內一帶項目繼續升溫，其中市場焦點新盤之一的紅磡必嘉坊．曦匯，推售如箭在弦，力吸用家投資客，昨日首度開放示範單位予公眾參觀，並同步收票，發展商表示，該盤單日即收386票，以首批68伙計，超額認購約4.6倍，反應不俗。
恒基旗下紅磡必嘉坊．曦匯，首日收票理想，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目昨首天開放示範單位，即錄得共386票，超額逾4.6倍，參觀人次達三千多人，就現場所見大部分入票客為年輕人，據了解大部分買家認為項目擁三港鐵站優勢，交通方便，市場反應理想，故最快今日火速加推單位應市。
恒基林達民：年輕客為主

項目昨日首度開放示範單位，正式開放位於尖沙嘴展銷廳予公眾參觀，現場所見頻現人潮，參觀人士以家庭客為主，有家長攜同小朋友出席睇樓，亦見年輕客身影，整體氣氛不俗。午後高峰時間示範單位外有逾50組準買家排隊，形成綿長人龍，部分睇樓客在等待時研究項目資料，亦有部分睇樓客把握時間拍攝會所模型作參考。
擁三鐵路站優勢

展銷廳所在的商場大堂、行人道以至港鐵站外，到處遍布代理，商場大堂持續有逾百名代理尋找機會，每個進入商場人士都隨即有2至3個代理前呼後擁，介紹項目資料及帶領前往示範單位參觀，場面相當熱鬧。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指出，入票客當中用家投資者各佔一半，受預期呎租達約50元吸引，投資客比例算高。如以地區劃分，九龍區內客佔7成最多，當中細分65%屬東九龍及黃埔區，5%屬西九龍區，而新界區則佔兩成半，港島區佔5%，現時以1房單位最受捧，由於區內已多年沒有新盤供應，規模如此巨型更是罕有，加上首批開價有折讓，預料銷情將會比早前不少重推九龍新盤更理想。

利嘉閣總裁廖偉強表示，必嘉坊屬於大型項目，提供伙數眾多，第一期必嘉坊．曦匯細單位比重高，適合年輕或首次置業人士，而作為交通便捷的市區盤，預料落成後承租力強，將會受上班一族歡迎，因此亦會吸引不少投資者積極入市，預計本月一手成交將會與上月相若。
開放式入場價約466萬

項目首批68伙面積介乎202至362方呎，涵蓋開放式至2房間隔，發展商提供最高5%折扣優惠，價單定價491.4萬至913萬，呎價24191至26356元；折實售價介乎約466.83萬至867.35萬，折實呎價約22982至25039元，首批單位折實平均呎價約23888元。

入場單位為項目的6樓E室，面積202方呎，屬開放式單位，計算最高5%的折扣優惠，折實價466.83萬，呎價約23110元。