中鐵建擬售恒大置業49%股權

（星島日報報道）內地傳媒報道，央企中國鐵建（1186）將其與中國恒大（3333）合營的恒大置業（深圳）49%股權「擺上貨架」，轉讓底價逾26.6億元（人民幣，下同）。而受持續停牌影響，恒大已被剔出MSCI指數。另外，內房佳源國際（2768）因在寬限期內完成支付一筆境外債息，獲惠譽上調評級至「CC」級。
恒大方面，據北京產權交易所披露，恒大地產集團（深圳）目前仍持有恒大置業（深圳）其餘51%股權。恒大置業（深圳）從事房地產開發經營，於2015年7月成立，註冊資本約47.21億元。
恒大遭剔出MSCI指數

此外，由於恒大已經停牌達50個交易日，國際指數公司MSCI公布，計畫將恒大剔出MSCI指數，該決議於6月8日（本周三）收市後生效。

另一方面，早前售產維持資金鏈的佳源國際，獲國際評級機構惠譽調升評級。該房企於6月1日寬限期前完成償付一筆2億美元的債券利息，該債項原付息日為4月30日。惠譽將其長期外幣發行人違約評級由「C」上調至「CC」級，同時又將其高級無抵押評級由「C」上調至「CC」級，回收率評級仍為「RR4」。
佳源仍面臨流動性挑戰

但惠譽認為，佳源仍繼續面臨流動性挑戰，公司2022年下半年和2023年上半年到期的資本市場債務規模和應付利息金額龐大，而其融資渠道仍將受限，銷售業績或仍疲弱，預期公司將依賴自有資金及內部現金流償付到期債務。

該機構稱，控股公司層面最新可用現金餘額僅能覆蓋10月到期的2億美元票據，惟不足以兌付2023年2月到期的1.76億美元債券及2023年4月到期的2.95億美元債券。除償付債券本金，惠譽預計佳源今年下半年和明年上半年還需分別支付7700萬美元和5300萬美元利息。

惠譽稱，佳源大部分土儲位於受疫情衝擊最嚴重的長三角地區，而今年首4個月的總銷售額按年下滑逾四成，若持續銷售疲軟，則其2022年的經營性現金流在扣除運營成本後或略為負數。即使該房企已售旗下佳源服務（1153）及鹽城物業開發項目的部分股權回籠資金，但兩筆交易均存在執行風險且現金對價到帳時間不確定。