柏瓏1個月沽1350伙套123億

（星島日報報道）焦點鐵路新盤銷售連創佳績，錦上路站柏瓏II截至昨晚共沽641伙，套現逾56億，佔已推出單位716中近90%。連同早前推售的柏瓏I，兩期項目於不足1個月沽1350伙，合共套現逾123億，佔可售單位近95%，吸引用家及投資客承接。
信和、嘉華及中國海外合作發展的柏瓏II昨日舉行次輪銷售，推出288伙，涵蓋1至4房多元戶型。記者於尖沙嘴的售樓處現場所見，早於登記時間前已有多組準買家到場等候，並於售樓處外排成人龍。接近9時，人龍更多次伸延至旁邊公園位置。期間準買家繼續與代理商量選樓策略，當中主要為年輕家庭客，場面氣氛不俗。
信和黃永光：市場有剛需

信和副主席黃永光表示，樂見市場有健康及正面的支持。柏瓏系列項目前3輪銷售中，客源逾7成為年輕買家，其中不乏首置客，選擇於項目置業上車，反映市場對住屋存有剛性需求，為樓市打下強心針。參考前往項目示範單位部分準買家的反應，主要欣賞項目享便利鐵路配套及看好政府北部都會區的發展藍圖。他另指，是次項目花費不少心機建構環保園林，未來為住戶提供健康開心生活。

黃永光期望經濟能從第五波疫情低位反彈，認為市民於先前數月未能隨意外出，對經濟造成打擊，樂見近日餐飲市道復甦，社會氣氛向好。
1年半最旺新盤

據發展商指出，柏瓏開售不足1個月，累積沽1350伙，合共套現逾123億，佔已推出單位1431伙，售出近95%單位，為去年6月大圍站柏傲莊後，相隔1年半售出最快最多的新盤。柏瓏II經兩輪銷售後，共沽641伙，套現逾56億，佔已推出716伙近90%單位。

昨日銷售單位面積351至974方呎，提供59伙1房、188伙2房、34伙3房及7伙4房，價單定價775.8萬至2198.6萬，呎價介乎20396至24361元。扣除最高16%折扣優惠後，折實售價651.67萬至1846.82萬，呎價由17132至20463元，折實平均呎價18644元。市場消息指，項目昨日即沽其中約251伙或87%。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，項目承接1期勢頭，繼續吸引市民入市。其中不少買家睇好項目前景，且會所等配套設備齊全，加上入場門檻低，吸引大批向隅客。該行準買家當中7成為年輕客，其中新界區客源佔約7成，另外港島及九龍客源佔約3成。該行客戶中，以用家佔比約7成最多，另3成為投資客，預期項目入伙後呎租可達約40元，租金回報率逾3厘。

中原高級資深營業董事方啟明表示，項目享港鐵優勢，加上坐擁北部都會區龐大機遇，吸引用家及投資者捧場，不少向隅者昨日亦有出席選樓。由於項目早前多輪銷售成績理想，另吸引新外區準買家入飛認購，銷售市區及外區客非常多，佔逾6成，與之前新界客佔多的情況有轉變。